Neubau-Luxusvilla mit Meerblick in El Albir

Beschreibung

Neubau-Luxusvilla in El Albir – baubereit. Diese beeindruckende Villa verbindet modernen Luxus mit mediterranem Flair und bietet von der Wohnzone aus atemberaubende Meerblicke. In zeitgenössischer Architektur und mit hochwertigen Materialien gebaut, stehen Komfort, Stil und Langlebigkeit im Vordergrund. Eine vollständige Liste der Baumaterialien und Geräte ist auf Anfrage verfügbar. In einer ruhigen und eleganten Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und wichtigen Einrichtungen entfernt. Das markante Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine perfekte Balance zwischen zeitgemäßem Wohnen und mediterraner Wärme. Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Unterlagen sind unterschrieben und genehmigt, sodass der Bau sofort beginnen kann. Nach Baubeginn ist mit einer Fertigstellung innerhalb von 12 bis 14 Monaten zu rechnen. Das Grundstück misst 910 m², die bebaute Fläche 377,85 m². Die Villa verfügt über einen privaten Garten und Pool, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer plus Gäste-WC sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer 49 m² Designer-Küche. Große Terrassen und überdachte Veranden von über 90 m² erweitern den Außenwohnraum. Garage für zwei Autos, zusätzliche Außenstellplätze und ein Aufzug sind vorhanden. Die Innenräume sind hell mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Durchgehend verlegte Feinsteinzeugplatten 100 x 100 cm sind in Haus und Terrassen vorgesehen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Silestone-Insel und BOSCH-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug. Einbauschränke in mattweiß mit Eichenoptik-Innenausstattung sind in allen Schlafzimmern enthalten. Die Bäder sind mit ROCA-Sanitär, bodengleichen Duschen, wandhängenden WCs und maßgefertigten Waschtischmöbeln ausgestattet. Für Komfort und Technik bietet die Villa Fußbodenheizung im Hauptgeschoss und in den Bädern, Klimatisierung mit Airzone-System zur individuellen Raumregelung sowie Warmwasserbereitung über eine aerothermische Wärmepumpe oder Solarenergie. Eine Vorinstallation für Smart-Home und Alarmanlage ist vorhanden, ein Video-Türsprechsystem ist inklusive. Außenbereich: privater 42 m² Pool mit Beleuchtung und Heizsystem. Der angelegte Garten umfasst ausgewachsene Palmen, großzügige Terrassen mit Glasgeländern gewährleisten freie Ausblicke. Automatische Tore und beleuchtete Wege runden das Angebot ab. Diese moderne, elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen von El Albir ist aus Premium-Materialien gebaut und sofort baureif, mit Fertigstellung in 12 bis 14 Monaten. Entfernungen: Strand: 1,5 km; Flughafen Alicante: 65 km; Valencia: 145 km.

Standort

Albir ist der Küstenort von Alfaz del Pi, beliebt wegen seines breiten Kiesstrandes, der langen Promenade, der kosmopolitischen Atmosphäre und des schönen und bekannten Spaziergangs zum Leuchtturm durch das Gebiet der Sierra Helada. Sie finden eine Mischung aus spanischem Charme und internationalen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Winterresidenten und Urlauber, die das Meer und den Komfort genießen möchten.