Luxus-Villa barrierefrei mit Gästehaus

Beschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden von El Albir gelegen, wurde diese kürzlich fertiggestellte Villa (Fertigstellung Frühjahr 2026) auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück errichtet und bietet 420 m² moderne, energieeffiziente Wohnfläche mit barrierefreiem Konzept. Die Immobilie ist auf zwei unabhängig funktionale Ebenen aufgeteilt. Das Erdgeschoss setzt auf Großzügigkeit mit einem offenen Wohn-Essbereich, einer zeitgemäßen Küche, zwei Schlafzimmern (eins mit en-suite Badezimmer) und einem Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein speziell eingerichteter Home-Cinema-Raum und ein angrenzender Raum, der sich ideal als Zweitküche oder Bar nutzen lässt, womit diese Ebene als eigenständige Einheit fungieren kann. Im Außenbereich ergänzt ein 10 x 4,5 m großer Pool ein separates Gästehaus mit eigener Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Bad, das vollständige Privatsphäre bietet. Der Wellnessbereich umfasst ein Poolhouse, das für Klimatisierung vorbereitet ist, sowie ein privates Hammam. Die Villa besticht durch modernste Technik: integriertes Smart-Home-System sowie eine fortschrittliche Photovoltaikanlage mit 11 kWh Speicherkapazität und 10 kW Notstromleistung für effizienten und zuverlässigen Energieeinsatz. Für thermischen Komfort sorgen Split-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen), PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung und hochwertige Rollläden. Die Immobilie ist für die sofortige Installation eines Kamins vorbereitet und verfügt bereits über den erforderlichen Anschluss. Die Außenanlagen sind komplett angelegt mit automatischem Bewässerungssystem, dekorativem Brunnen und durchdachter LED-Beleuchtung für Gelände und Treppen. Zur Logistik gehören eine abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit integrierter Dusche/WC sowie ein Außen-Carport für zwei weitere Autos. Diese exklusive Villa vereint Hausautomation, Solarenergie und barrierefreies Design in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen von El Albir – eine besondere Chance für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und nachhaltige Technik schätzen.

Standort

Albir ist der Küstenort von Alfaz del Pi, beliebt wegen seines breiten Kiesstrandes, der langen Promenade, der kosmopolitischen Atmosphäre und des schönen und bekannten Spaziergangs zum Leuchtturm durch das Gebiet der Sierra Helada. Sie finden eine Mischung aus spanischem Charme und internationalen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Winterresidenten und Urlauber, die das Meer und den Komfort genießen möchten.