Geräumige Villa 200 m vom Strand in Albir

Beschreibung

Geräumige Reihenhaushälfte, nur 200 Meter vom Strand entfernt, in Albir zu verkaufen. Auf einem ebenen Grundstück von 542 m² im Zentrum von Albir gelegen, befindet sich diese Immobilie in Gehweite zu Schulen, Supermärkten, Restaurants, Sporteinrichtungen und medizinischen Versorgungen. Die bebaute Fläche beträgt 169 m² auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Die Immobilie ist mit einer Warm/Kalt-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet und verfügt über eine Vorinstallation für eine zentrale Gasheizung. Der eingezäunte Garten beherbergt mehrere Obstbäume (Orangen-, Zitronen-, Granatapfel- und Mispelbaum) und bietet ausreichend Platz für einen privaten Pool. Rechtlich besteht das Anwesen aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Eigentumsurkunde, Katastereintrag, Energieausweis und touristischer Vermietungsgenehmigung, was es auch als Investition für Ferienvermietung oder gemischte Nutzung attraktiv macht. Das Haus ist in gutem Zustand und kann nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Hervorragende Lage: 200 m zum Strand, 50 m zur Schule und fußläufig zur Promenade, zu Restaurants und zu den Wanderwegen des Naturparks Sierra Helada.

Standort

Albir ist der Küstenort von Alfaz del Pi, beliebt wegen seines breiten Kiesstrandes, der langen Promenade, der kosmopolitischen Atmosphäre und des schönen und bekannten Spaziergangs zum Leuchtturm durch das Gebiet der Sierra Helada. Sie finden eine Mischung aus spanischem Charme und internationalen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Winterresidenten und Urlauber, die das Meer und den Komfort genießen möchten.