Villa am Golfplatz mit Privatpool

Beschreibung

Direkt am Golfplatz gelegen, in einem der etabliertesten Wohngebiete von Altea, bietet diese kürzlich renovierte Villa einen freien Blick über den Platz, die Sierra de Bernia und das Mittelmeer. Das Anwesen liegt erhöht auf einem Grundstück von ca. 1.200 m² und hat eine Gesamtbebauung von 324 m². Es verbindet Privatsphäre, natürliche Umgebung und großzügige Wohnflächen und eignet sich als Dauerwohnsitz oder als hochwertige Ferienresidenz. Helle, offene Wohnbereiche mit Panoramablick Der Hauptwohnraum ist eine offene Fläche von rund 90 m², in der Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch zusammenfließen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und rahmen die Umgebung. Ein offener Kamin akzentuiert den Sitzbereich und schafft Atmosphäre; vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Funktionale, gut ausgestattete Küche Die moderne Küche verfügt über eine zentrale Insel, hochwertige Geräte, Induktionskochfeld und ein integriertes Wasserfiltersystem. Sie verbindet sich selbstverständlich mit den Innen- und Außenbereichen und ist sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen geeignet. Schlaftrakt mit Terrassenzugang Das Erdgeschoss ist dem Schlafzimmerbereich gewidmet und bietet vier gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch Größe und Komfort, hat ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Die weiteren Schlafzimmer sind hell und mit Einbauschränken ausgestattet. Entlang der Fassade verläuft eine große überdachte, verglaste Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum mit freiem Blick auf den Golfplatz und das Grün bietet und ganzjährig nutzbar ist. Außenbereich auf Nutzbarkeit ausgelegt Der pflegeleichte Garten ist mit ausgewachsener Bepflanzung angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung. Zum Privatbereich gehört ein Salzwasserpool mit großzügiger Terrasse; der Pool ist vorbereitet für eine Beheizung mittels Wärmepumpe (Installation erforderlich). Neben dem Pool befindet sich eine komplett ausgestattete Sommerküche mit überdachtem Sitzbereich, ideal für Essen im Freien und geselliges Beisammensein. Eine separate Außendusche ist vorhanden. Praktische Ausstattungsmerkmale Die Immobilie bietet eine große Garage für zwei Fahrzeuge, ein elektrisches Einfahrtstor und ist für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Komfort und Energieeffizienz Die Villa wurde modernisiert und bietet Komfort- und Energieeffizienzmerkmale wie zentrale Gasheizung, Klimaanlage, eine Solaranlage mit Batteriespeicher, Doppelverglasung, ein Alarmsystem mit Anbindung an Sicherheitsdienste, Glasfaserinternet, Wasserenthärtung und Umkehrosmosefilter. Hohe Decken und hochwertige Oberflächen runden das Angebot ab. Energieausweis (EPC): C. Lage: Golf, Natur und Küste in Reichweite In kurzer Entfernung zu den Stränden von Altea, dem Yachthafen und der Promenade bietet die Lage eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an örtliche Einrichtungen. Der Golfplatz und das Clubhaus sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Altea mit ihren Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt; der Flughafen Alicante ist in etwa 45 Minuten erreichbar. Zusammenfassung Mit direkter Lage am Golfplatz, freien Ausblicken, großzügigen Innenräumen und praktischen Außenbereichen bietet diese Villa eine ausbalancierte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lage — ideal für diejenigen, die die Costa Blanca entspannt und stilvoll genießen möchten.

Standort

Altea ist eines der schönsten Dörfer an der Costa Blanca, bekannt für seine weiß getünchten Häuser, gepflasterten Gassen, Kunstgalerien und die ikonische Kuppel der Kirche Nuestra Señora del Consuelo. Diese malerische Stadt zieht Künstler, Genießer und internationale Einwohner an. Altea verbindet traditionelles spanisches Flair mit kosmopolitischem Charme und bietet einen entspannten Lebensstil direkt am Meer.