Südgerichtete Villa mit Pool und Wellness

Beschreibung

Charmante, nach Süden ausgerichtete Villa in Montemar, Benissa, auf einem sonnigen Grundstück von ca. 780 m². Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend und bietet einen funktionalen Grundriss mit viel natürlichem Licht. Die Eingangshalle ist geräumig und bietet viel Stauraum. Das helle Wohnzimmer verfügt über freie Sicht, Klimaanlage und einen gemütlichen Holzofen. Das Esszimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse und einer Dachterrasse, ideal zum Entspannen. Die separate, gut ausgestattete Küche ist funktional. Die Villa hat zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Fußbodenheizung, sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer. Die kürzlich erneuerten Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Holzoptik verbessern die Energieeffizienz. Beheizt wird über zentrale Ölradiatoren, ergänzt durch Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Im Außenbereich befindet sich ein privater Salzwasserpool mit automatischem pH-Kontrollsystem und sonnigen Terrassen. Neben dem Pool liegt ein hervorragender Wellnessbereich mit Sauna/Infrarotkabine, Dusche und Fußbodenheizung — dieser Bereich könnte auch als separate Gästestudio genutzt werden, sodass insgesamt bis zu drei Schlafräume möglich sind. Es gibt einen überdachten Bereich, ideal für eine Außenküche, sowie einen separaten Raum für Waschen und Lagerung. Das Grundstück umfasst Obstbäume und eine Garage. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Nachhaltige Ausstattung umfasst Photovoltaik-Paneele und einen Solarboiler zur Warmwasserbereitung, was den Energieverbrauch reduziert. Wesentliche Merkmale: - Südausrichtung - Freie Sicht - Privater Salzwasserpool mit pH-Automatik - 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (eins en-suite mit Fußbodenheizung) - Klimaanlage, Holzofen und zentrale Ölheizung - Photovoltaik und Solar-Warmwasseranlage - Wellnessbereich mit Sauna/Infrarot und Dusche (als Gästestudio nutzbar) - Garage und ruhige Lage Eine helle, vollständige Villa, bezugsfertig, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Benissa — ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

Standort

Benissa ist eine charmante und historische Gemeinde in der Provinz Alicante an der nördlichen Costa Blanca. Die Region erstreckt sich vom malerischen Hinterland bis zur zerklüfteten Küste von Benissa Costa. Hier finden Sie eine Mischung aus authentischem Dorfleben, beeindruckender Natur und ruhigen Buchten.