Südorientierte Villa mit Pool und Wellnessbereich

Beschreibung

Charmante, nach Süden ausgerichtete Villa in Montemar (Benissa) mit privatem Salzwasserpool, Garage und hochwertigem Wellnessbereich. Dieses gepflegte Anwesen liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 780 m² und bietet durch die Südausrichtung ganztägig gute Belichtung. Das Haupthaus ist praktisch geschnitten. Ein großzügiger Eingangsflur mit viel Stauraum führt in ein helles Wohnzimmer mit freiem Blick, Klimaanlage und Kaminofen — angenehm zu jeder Jahreszeit. Das Esszimmer ist ebenfalls hell und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einer Dachterrasse, ideal zur Entspannung. Die Küche ist separat, gut ausgestattet und funktional. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Fußbodenheizung, sowie ein zusätzliches Gästebad. Die Fenster wurden kürzlich durch Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung in Holzoptik ersetzt, was die Energieeffizienz verbessert. Beheizt wird mit zentraler Ölheizung und Radiatoren; Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: privater Salzwasserpool mit automatischem pH-Kontrollsystem, umgeben von sonnigen Terrassen. Neben dem Pool befindet sich ein ausgezeichneter Wellnessbereich mit Sauna/Infrarotkabine, Dusche und Fußbodenheizung — ideal zur Entspannung. Dieser Bereich könnte auch als separate Gästestudio genutzt werden, sodass insgesamt drei Schlafräume möglich wären. Zudem gibt es einen überdachten Bereich, der sich für eine Außenküche eignet, sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Abstellraum. Das Grundstück umfasst Obstbäume und eine Garage. Das Anwesen wird vollständig möbliert verkauft. Zur Nachhaltigkeit ist die Villa mit Photovoltaikmodulen und einem Solarwarmwasserbereiter ausgestattet, was den Energieverbrauch reduziert. Hauptmerkmale: - Südausrichtung - Freier Blick - Privater Salzwasserpool - 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eins en-suite mit Fußbodenheizung) - Klimaanlage, Kaminofen und zentrale Ölheizung - Photovoltaikanlage und Solarwarmwasserbereiter - Wellnessbereich mit Sauna/Infrarot und Dusche - Garage - Ruhige Lage Helle, bezugsfertige Villa in einer der attraktiven Gegenden von Benissa, ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Preis zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten.

Standort

Benissa ist eine charmante und historische Gemeinde in der Provinz Alicante an der nördlichen Costa Blanca. Die Region erstreckt sich vom malerischen Hinterland bis zur zerklüfteten Küste von Benissa Costa. Hier finden Sie eine Mischung aus authentischem Dorfleben, beeindruckender Natur und ruhigen Buchten.