Beeindruckende Villa mit Panoramameerblick

Beschreibung

Beeindruckende Villa (Baujahr 2006) auf einem 2.210 m² großen Grundstück mit außergewöhnlichem Panoramameerblick von Cap d'Or (Moraira) bis über den Peñón de Ifach und Calpe. Die dreigeschossige Immobilie vereint großzügige, helle Innenräume mit umfangreichen Entertainment- und Wellnessbereichen. Erdgeschoss: großzügige Diele mit eingebauter Bar, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche mit maßgefertigten Möbeln und Meerblick. Zwei große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern. Untergeschoss: ausgelegt für Unterhaltung mit einem Multimedia-Raum (Bose 5.1, Denon-Verstärker, Canon 3D-Projektor mit Brillen, elektrische Leinwand, Diskolicht), ein drittes Schlafzimmer, Fitnessraum (zur Umwandlung in ein viertes Schlafzimmer geeignet), Außenbad, große Garage und Lagerräume. Obergeschoss: großzügige Terrasse mit verstellbarer elektrischer Pergola, sechspersoniger Jacuzzi (Roca), neue Goccia Spa-Sauna, Hydromassage-Dusche mit Glaswänden und elektrischen Rollläden. Stimmungsvolle LED-Beleuchtung ermöglicht private Entspannung mit Panoramablick. Außenbereich: weitläufige Poolzone mit drei sehr robusten Holzveranden (windstabil bis 180 km/h), doppeltem dekorativem Wasserfall mit Stegen, maurischem Ofen und ungenutztem argentinischem Grill. Umfangreicher Obstgarten mit u.a. Feigen-, Mandel-, Apfel-, Birn-, Zitronen-, Grapefruit-, Orangen-, Mandarinen-, Granatapfel-, Avocado- und Aprikosenbäumen sowie Weinreben. Außenbeleuchtung installiert und mehrere Parkplätze, erreichbar über vier automatische Tore. Technik: fortschrittliche Photovoltaik-Anlage mit drei motorisierten Sonnentürmen, zusätzlichen Dachmodulen, vier Lithium-Batterietürmen und drei Victron Energy Wechselrichtern, Gesamtleistung ca. 30 kW. Überwachungsanlage mit 24 Kameras. Doppelter Septiktank, Antikalk-System, zusätzliche Wasserfilter, Salzelektrolyse zur Pooldesinfektion, Wärmepumpe für den Pool und separater Boiler für die Außendusche. Garage mit maßgefertigten Möbeln und Industrieventilatoren. Edelhölzerne Fußböden im Haupt- und Untergeschoss. Unter der Fundamentebene vorhandene Räume, nutzbar für Bar, Pub oder zusätzlichen Raum. Unterirdische Regenwasserbehälter vorhanden, Reparatur erforderlich. Zusammenfassung: Einzigartige Villa mit großem Platzangebot, Privatsphäre, atemberaubenden Ausblicken und hohem Renovierungs- und Gestaltungs-potenzial. Ideal, um eine exklusive Küstenresidenz in ruhiger, gefragter Lage zu schaffen. Lage: Partida Cucarres, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete von Calpe an den Hängen der Sierra de Oltamar. Bevorzugte natürliche Umgebung mit freiem Blick auf Meer und Berge, nur wenige Autominuten vom Zentrum Calpes mit Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung sowie Stränden und dem Peñón de Ifach entfernt.

Standort

Calpe ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihren imposanten Felsen Peñón de Ifach, ihre breiten Sandstrände, ihren Fischerhafen und den Kontrast zwischen historischem Zentrum und moderner touristischer Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur und zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an. Calpe ist bei internationalen Käufern aufgrund seiner Infrastruktur, des milden Klimas und der zentralen Lage an der Küste sehr beliebt. Auch Radsportler (Profis und Amateure) fühlen sich von diesem Ort angezogen.