Luxusvilla mit Meerblick und Gästewohnung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa liegt in einer der ruhigsten und angesehensten Wohnlagen von Calpe und verbindet private Küstenruhe mit hoher Alltagstauglichkeit. Ideal für ganzjähriges Familienwohnen und luxuriöse Ferienaufenthalte, mit schnellem Zugang zu wichtigen Punkten: Strand: ca. 1,9 km (etwa 4 Minuten mit dem Auto) zur La Fustera; die große Sandbucht Playa de la Fossa liegt etwa 3,5 km entfernt. Stadtzentrum & Gastronomie: 4,5 km zum lebendigen Zentrum von Calpe mit gehobener Gastronomie, traditionellen mediterranen Lokalen, Boutiquen und Supermärkten. Tennis & Padel: circa 3 km zu örtlichen Tennis- und Padelclubs. Golf: etwa 7,5 km zum 9-Loch-Platz Golf Ifach in San Jaime; ein 18-Loch-Platz ist rund 18 km entfernt. Schulen: 4–6 km zu anerkannten örtlichen Grund- und weiterführenden Schulen; ca. 15 km zu internationalen Schulen. Für ganzjähriges Wohnen und Urlaubswohnhighlights konzipiert Die Villa ist äußerst vielseitig. Mit zentraler Gasheizung, Solaranlage, Klimaanlage und eigenem Arbeitsbereich eignet sie sich hervorragend als Hauptwohnsitz. Gleichzeitig erhöhen eine separate Gästewohnung, privater Pool, pflegearme Außenbereiche und atemberaubende Blicke auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach ihre Attraktivität als luxuriöses Ferienhaus mit Vermietungspotenzial. Objektbeschreibung Im Jahr 2020 vollständig renoviert nach zeitgemäßen architektonischen Standards und dabei mediterranen Charme bewahrend. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf drei durchdachte Ebenen. Hauptebene - Offenes Wohnen & Essen: helle Wohnbereiche mit funktionalem Kamin. - Terrassenbereich: große Glasöffnungen führen zu großzügigen überdachten und offenen Terrassen mit maßgefertigtem Grillbereich. - Küche & Schlafzimmer: voll ausgestattete separate Küche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein modernes Familienbad. Obergeschoss & Büro - Schlafzimmer & Terrassen: drei großzügige Doppelzimmer mit direktem Zugang zu privaten Terrassen und Meerblick. - Bäder & Büro: zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer und ein eigenes Homeoffice. - Dachterrasse: Zugang zu einer oberen Sonnenterrasse mit 360°-Panorama über das Mittelmeer und den Peñón de Ifach. Unabhängige Gästewohnung - Autonomes Wohnen: vollwertige Einliegerwohnung im unteren Bereich mit separatem Wohnraum, Doppelzimmer und modernem Bad. - Privates Wellness: ausgestattet mit einer privaten Sauna im Innenbereich – ein besonderes Extra für Gäste oder die erweiterte Familie. Außenanlagen & ökologische Merkmale - Privatpool & Gärten: gepflegter mediterraner Garten mit reifen Obstbäumen, Sonnenbereichen und schattigen Sitzplätzen. - Parken: gesicherte Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge. - Energieeffizienz: Solarpaneele, zentrale Gasheizung und invertergesteuerte Klimaanlage im gesamten Haus.

Standort

Calpe ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihren imposanten Felsen Peñón de Ifach, ihre breiten Sandstrände, ihren Fischerhafen und den Kontrast zwischen historischem Zentrum und moderner touristischer Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur und zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an. Calpe ist bei internationalen Käufern aufgrund seiner Infrastruktur, des milden Klimas und der zentralen Lage an der Küste sehr beliebt. Auch Radsportler (Profis und Amateure) fühlen sich von diesem Ort angezogen.