Beeindruckende 3-Zimmer-Villa mit Meerblick

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Villa in Gran Sol, Calpe, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1180 m² mit einer bebauten Fläche von 273 m², verteilt auf zwei Etagen. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und einer Wärmepumpe für optimale Klimatisierung. Die Immobilie umfasst eine private Garage, einen schön angelegten Garten und einen 4x8 m großen Swimmingpool. Mit einer nach Süden ausgerichteten Lage bietet sie atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Villa ist unmöbliert, sodass Sie sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Fundamente bestehen aus durchgehenden Fundamenten und Stahlbetonplatten, die Stabilität gewährleisten. Die tragenden Wände bestehen aus 24 cm großen thermobrick Blöcken, und die Struktur erfüllt die seismischen Vorschriften. Die Fassade ist mit Monokapa-Mörtel verputzt, unterstützt von thermobrick Blöcken und Gipskartonplatten, und mit 8 cm Mineralwolle isoliert. Das Flachdach ist im Dachboden begehbar und hat nicht begehbare Kiesbereiche, mit zusätzlicher Mineralwolle-Isolierung. Die Innenwände bestehen aus verzinkten Stahlprofilen mit 15 mm Gipskartonplatten, während die Böden mit Graphit-EPS für die Fußbodenheizung isoliert sind. Die Badezimmer sind mit weißen Porzellanarmaturen und hochwertigen Armaturen ausgestattet, sowie einem umfassenden Wassernetz. Die Böden sind mit hochwertigen Keramiktielen von SALONI ausgelegt, und die Badezimmer und die Küche sind bis zur Decke gefliest. Wände und Decken sind mit glatter, hochwertiger weißer Farbe gestrichen. Die Küche ist ausgestattet mit oberen und unteren Schränken, einer Granitarbeitsplatte, einem Glaskeramikkochfeld, einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Dunstabzug und einem Edelstahlspülbecken mit einem Monoblock-Armatur. Die elektrische Installation entspricht den Niederspannungsvorschriften und umfasst ein kollektives TV-Antennensystem sowie Vorkehrungen für Telekommunikationsdienste. Ein Video-Gegensprechanlage ist ebenfalls installiert. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage, Fußbodenheizung, die mit aërothermischer Energie betrieben wird, und einem aërothermischen System für warmes Wasser ausgestattet. Entfernungen: Strand: 2 km, Flughafen Alicante: 80 km, Valencia: 125 km.

Standort

Calpe ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihren imposanten Felsen Peñón de Ifach, ihre breiten Sandstrände, ihren Fischerhafen und den Kontrast zwischen historischem Zentrum und moderner touristischer Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur und zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an. Calpe ist bei internationalen Käufern aufgrund seiner Infrastruktur, des milden Klimas und der zentralen Lage an der Küste sehr beliebt. Auch Radsportler (Profis und Amateure) fühlen sich von diesem Ort angezogen.