Moderne schlüsselfertige Villa mit Pool

Beschreibung

Moderne freistehende Neubau-Villa auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Empedrola, oberhalb von Calpe. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit 220 m² Bruttofläche und ist nach Westen und Süden ausgerichtet, was für viel Sonne und offene Berg- und Landschaftsblicke sorgt. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Projekt: geplant, spezifiziert und bereit zur Ausführung. Das Hauptgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Eine große Schlafzimmer-Suite und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein privater Ruhebereich und eine Terrasse, die den Großteil des Tages Sonne erhält und Panoramablicke auf die Berge bietet. Das Untergeschoss ist für die Installation eines Aufzugs vorgesehen und kann eine vierte Schlafzimmer-Suite aufnehmen, sodass das Haus auf vier Schlafzimmer erweitert werden kann. Im Außenbereich gibt es einen privaten Garten, Grillbereich und einen privaten Pool. Die Küche wird mit erstklassigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum; außerdem gibt es eine private Garage und Abstellraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Isolierverglasung, elektrische Rollläden sowie vollständige Schall- und Wärmedämmung. Energieklasse A. Empedrola liegt etwa zehn Minuten von der Stadt Calpe entfernt, in einer Wohngegend mit Einfamilienhäusern und ruhigen Straßen, mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Playa La Fossa ist ca. 3 km entfernt, Playa Arenal-Bol ca. 3,5 km und der Flughafen Alicante etwa 77 km. In Meeresnähe und nahe vorderster Golflage. Auf einen Blick: Grundstück: 1.000 m² Gebaut: 220 m² / Nutzfläche: 190 m² Schlafzimmer: 3 (Option auf ein 4. en-suite, im 1. Stock oder im Untergeschoss) Badezimmer: 4 Etagen: 3, mit Vorinstallation für Aufzug Ausrichtung: Westen und Süden Pool: privat · Garage: privat Energieklasse: A Status: bereit zum Baubeginn

Standort

Calpe ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihren imposanten Felsen Peñón de Ifach, ihre breiten Sandstrände, ihren Fischerhafen und den Kontrast zwischen historischem Zentrum und moderner touristischer Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur und zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an. Calpe ist bei internationalen Käufern aufgrund seiner Infrastruktur, des milden Klimas und der zentralen Lage an der Küste sehr beliebt. Auch Radsportler (Profis und Amateure) fühlen sich von diesem Ort angezogen.