Modernes Apartment mit Meerblick und Komfort

Beschreibung

Modernes Apartment mit Meerblick in Calpe. Dieses hochwertige Apartment befindet sich in privilegierter Lage und bietet Panoramablick auf das Mittelmeer und die Salzlagunen von Calpe. Die zeitgenössische Wohnanlage vereint moderne Architektur mit großzügigen Gemeinschaftseinrichtungen und Freizeitangeboten und schafft so ein komfortables Wohnambiente an der Costa Blanca. Lage: Der nächste Strand ist nur 100–200 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das lebhafte Zentrum von Calpe mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Supermärkten liegt etwa 5–10 Gehminuten entfernt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen zur Promenade, zum Strand und ins Stadtzentrum. Wohnanlage und Ausstattung: gepflegte Anlage mit angelegten, beleuchteten Gärten, Außenpool mit Bahnen, Padelplatz, Boule-Bahn, Tischtennisraum, Putting Green, Aussichtspunkt zur Lagune und Kinderspielplatz. Ein Highlight im 11. Stock von Turm 1 ist das Infinity-Pool mit Panoramablick, Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum und Chill-out-Lounge. Bauqualität und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit retikulärem Deckensystem; Außenwände aus perforierter keramischer Ziegelstein mit Wärme- und Schallschutz; moderne Fassade mit hochwertigem Mörtelputz; Innenwände im leichten Trennwandsystem (Pladur). Fenster und Außenbereiche: hochwertige Fenster und Schiebetüren mit thermischer Trennung; Doppelverglasung (Climalit-System) für optimale Wärme- und Schalldämmung; Balkonbrüstungen kombiniert aus Mauerwerk und Glas; elektrische Rollläden in den Schlafzimmern; motorisierte textile Sonnenschutz in Wohnbereich, steuerbar per Smartphone-App. Tiefgarage: Harzbeschichteter Garagenboden; automatische Ein- und Ausfahrtsportale; CO-Detektionssystem; Brandmelde- und Löschanlage; Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Innenwände und Türen: Leichtbauwände (Pladur); Trennwand zwischen Wohnungen aus keramischem Ziegel mit Steinwoll-Schallschutz; doppelte Pladur-Beplankung für zusätzliche Schalldämmung. Sicherheitseingangstür mit elektronischem Türspion; innen lackierte weiße Türen (Dreh- oder Schiebetüren je nach Raum); Einbauschränke mit LED-Beleuchtung und Schubladenelementen. Böden und Oberflächen: Wahlweise während der Bauphase Laminat, hochwertige Feinsteinzeugfliesen oder Marmor. Terrassen und Balkone mit rutschhemmenden Feinsteinzeugfliesen. Bäder mit hochwertigen keramischen Fliesen oder Marmor; Küchenrückwand in Porzellanplatten; übrige Wände und Decken glatt verputzt und gestrichen; abgehängte Decken im gesamten Apartment (außer Schlafzimmer). Klima und Smart Home: Kanalgeführte Klimaanlage (kalt/warm); energieeffizientes aerothermisches System; Air-Zone-Technologie zur zonenweisen Temperaturregelung; Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum. Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Rollläden und Sonnenschutz per Smartphone-App. Badezimmer: Hauptbad mit wandhängendem Sanitär in weißer Porzellan-Keramik, eingelassenem Waschtisch im Badmöbel, hinterleuchtetem Spiegel, Duschwanne aus Harz mit Glasabtrennung und Einbaufeldarmatur mit Regenkopf. Zweites Bad mit wandhängendem WC, Waschtisch mit Möbel und Duschabtrennung aus Glas. Beleuchtung: LED-Spots in Flur, Küche und Bädern; LED-Stripes und Terrassenbeleuchtung. Küche: moderne Designküche mit hochglänzenden Fronten aus HPL, Unter-, Ober- und Hochschränken (je nach Grundriss), Quarz-Arbeitsplatte, Soft-Close-Schubladen und integrierten Aluminiumgriffen. Voll ausgestattet mit hochwertigen SIEMENS-Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle (je nach Typ), integrierter Kühlschrank, integrierter Geschirrspüler und Wasch-Trocken-Kombination. Zusätzliche Merkmale: elektrische Rollläden in Schlafräumen, motorisierter Sonnenschutz im Wohnbereich, App-Bedienung, elektronischer Türspion, LED-Beleuchtung in Einbauschränken, optionaler Marmorboden (Bauphase), Air-Zone-Klima, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und Premium-SIEMENS-Geräte. Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage an der Costa Blanca.

Standort

Calpe ist eine lebhafte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihren imposanten Felsen Peñón de Ifach, ihre breiten Sandstrände, ihren Fischerhafen und den Kontrast zwischen historischem Zentrum und moderner touristischer Infrastruktur. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Kultur und Natur und zieht sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an. Calpe ist bei internationalen Käufern aufgrund seiner Infrastruktur, des milden Klimas und der zentralen Lage an der Küste sehr beliebt. Auch Radsportler (Profis und Amateure) fühlen sich von diesem Ort angezogen.