Historisches Anwesen mit Entwicklungschance

Beschreibung

Torreta de San Rafael bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen von erheblicher Größe und Charakter zu erwerben. Dieses bemerkenswerte Projekt eignet sich für Investoren, Entwickler und Bauprofis, die eine ikonische Restaurierung an der Costa Blanca anstreben. Ursprünglich für einen General des Spanischen Bürgerkriegs erbaut, liegt die Immobilie auf einem privaten Gelände von über 50.000 m² und ist historisch bedeutsam. Das Objekt wird als teilweise fertiggestelltes und derzeit ruhendes Bauprojekt angeboten, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Endphase zu vollenden und das Anwesen individuell auszugestalten. Umfangreiche Wiederaufbau- und Strukturinstandsetzungsarbeiten sind bereits erfolgt; die wesentlichen Bauelemente sind weitgehend vorhanden. In der nächsten Phase sind Investitionen in Ausbauarbeiten und technische Anlagen erforderlich, um die Residenz in ihren ehemaligen Zustand zurückzuversetzen und ihr volles Potenzial zu entfalten. Das Anwesen bietet völlige Privatsphäre und ein seltenes Gefühl der Abgeschiedenheit sowie breite Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und ein Pumpenhaus, die eine verlässliche Wasserversorgung für Bewässerung gewährleisten. Historisch als produktives Ackerland genutzt, eignet sich das Gelände hervorragend für die Neuanpflanzung von Obstgärten, Weinbergen, Olivenhainen oder weitläufigen formalen Gärten. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen sind verschiedene Nutzungen denkbar: exklusive Privatresidenz, luxuriöses Boutique-Hotel, Wellness- oder Firmenretreat oder hochwertige Gastronomie. Gelegenheiten, die historische Bedeutung, umfangreichen Grundbesitz und die Nähe zu Einrichtungen verbinden, werden in der Region zunehmend seltener. Die Lage ist besonders bemerkenswert: Trotz der Privatsphäre und ländlichen Umgebung liegt das Anwesen weniger als drei Kilometer von den bekannten Sandstränden von Dénia entfernt. Das nahegelegene Dorf La Xara bietet grundlegende Versorgung, lokale Restaurants und traditionelle spanische Atmosphäre. Dénia selbst verfügt über einen lebhaften Yachthafen, hervorragende Gastronomie, internationale Schulen, Gesundheitsversorgung und regelmäßige Fährverbindungen zu den Balearen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Küstennähe und ganzjähriger Attraktivität macht dies zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit am Mittelmeer. Die Darstellungen des fertiggestellten Anwesens sind künstlerische Visualisierungen eines möglichen Endergebnisses und geben nicht den aktuellen Zustand wieder.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.