Exklusive Strandvilla mit Panoramameerblick

Beschreibung

Die Villa Almadrava bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige mediterrane Immobilie in einer ruhigen, unberührten Küstenlage suchen. Die zweistöckige Villa ist so konzipiert, dass sie die außergewöhnliche Lage optimal nutzt. Die wichtigsten Wohnbereiche – darunter das Wohnzimmer, die Master-Suite und der Garten – bieten ungestörten Blick auf das kristallklare Meer. Der private Garten geht direkt in den Strand über und ermöglicht einen Lebensstil, bei dem das Rauschen der Wellen und spektakuläre Sonnenuntergänge zum Alltag gehören. Der Außenbereich ist besonders ansprechend und verfügt über eine gut ausgestattete Sommerküche und eine großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Zusammenkünfte, lange Sommeressen und gesellige Abende eignet. Die sanfte Meeresbrise sorgt in den warmen Monaten für angenehme Abkühlung. Im Inneren ist das Wohngeschoss hell und einladend. Ein verglastes Atrium geht nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich über, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein dekorativer gusseiserner Kamin verleiht Charakter und Wärme, sodass die Immobilie ganzjährig komfortabel genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei komfortable Schlafzimmer und gut ausgestattete Bäder, ideal für Familie oder Gäste. Die Immobilie verfügt über Solarpaneele und schnelles Glasfaserinternet. Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet – ein privates Refugium mit wirklich panoramischem, ungestörtem Meerblick. Mit Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, ist ein seltener Luxus und ein prägendes Merkmal der Villa. Der Strand von Almadrava ist deutlich ruhiger als viele umliegende Gebiete, selbst in der Hochsaison, sodass die Bewohner eine ruhige, entspannte Küstenumgebung fernab des Massentourismus genießen können. Wichtig: Die Immobilie unterliegt einer Grenzänderung gemäß der Costa-Gesetzgebung. Daher wird die Villa für etwa 50 % ihres potenziellen Marktwertes angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Küstenimmobilien in der Region eine einzigartige Investitionschance darstellt. Die Villa liegt in kurzer Entfernung zu Dénia, einer charmanten und lebhaften Küstenstadt, die für ihre ausgezeichnete Gastronomie, den traditionellen Hafen und ihr historisches Castell bekannt ist. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen, ganzjährigen Einrichtungen und Fährverbindungen zu den Balearen bietet Dénia die perfekte Kombination aus authentischem spanischem Charme und modernem mediterranen Leben.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.