Großzügige Villa mit Pool und Panoramablick

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa in Santa Lucía, einem der begehrtesten und renommiertesten Wohngebiete von Dénia, verbindet mediterranen Charme mit einem funktionalen Design für ganzjährigen Wohnkomfort. Das Anwesen besticht durch hohe Privatsphäre, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie offene Ausblicke auf die Berge, das Meer und die umliegende Natur. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, ist jedoch für komfortables Wohnen auf einer Ebene angelegt und somit ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht, sowie eine praktische, funktionale Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und sehr gutem Zugang zu den Außenbereichen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer. Die Master-Suite ist eine wahre Ruheoase mit großem begehbarem Kleiderschrank und einer eleganten en-suite-Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer. Viel Stauraum durch zahlreiche Einbauschränke und optimal genutzte Flächen sorgt für einen organisierten Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, multifunktionaler Raum, der als Büro, Bibliothek oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann und sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über Dénia, das Meer und die Burg sowie eine private nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für Wintersonne. Das Untergeschoss bietet großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine vollständig unabhängige Wohneinheit, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Lounge-Bereich neben Garten und Pool – ein perfekter Ort für Zusammenkünfte, gemeinsame Mahlzeiten und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Zwei große Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, bieten zahlreiche Umbauoptionen zu zusätzlichen Schlafzimmern, Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Büro oder anderen individuellen Nutzungen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Garage mit Platz für ein Auto sowie zusätzlichem Stauraum. Der Außenbereich stellt einen großen Pluspunkt dar: ein gepflegter mediterraner Garten umgibt einen großen, bestens gepflegten Pool. Zwei überdachte Terrassen unter einer Veranda sind strategisch ausgerichtet, um je nach Saison Sonne oder Schatten zu bieten, und schaffen abwechslungsreiche Bereiche zum Entspannen, Essen oder Verweilen mit Familie und Freunden. Zusammenfassend eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Raum, Privatsphäre, Komfort und hohe Lebensqualität an einem Spitzenstandort suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum Denias, den Annehmlichkeiten und den besten Stränden der Umgebung entfernt. Eine charaktervolle Villa, gestaltet zum ganzjährigen Genuss.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.