Historisches Anwesen bei Denia mit Entwicklungschance

Beschreibung

Torreta de San Rafael bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes historisches Anwesen mit hohem Potenzial zu erwerben – ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauprofis, die ein ikonisches Restaurierungsprojekt an der Costa Blanca suchen. Ursprünglich für einen General des Spanischen Bürgerkriegs errichtet, ist dieses eindrucksvolle Anwesen von Geschichte geprägt und liegt auf einem Privatgelände von mehr als 50.000 m². Das Anwesen wird als teilweise fertiggestelltes, derzeit ausgesetztes Bauprojekt angeboten, wodurch Käufer die Möglichkeit erhalten, die letzte Phase der Umgestaltung abzuschließen und individuell auszuführen. Umfangreiche Wiederaufbau- und Strukturarbeiten wurden bereits durchgeführt; die wesentlichen Bauelemente sind weitgehend abgeschlossen. Die nächste Phase erfordert weitere Investitionen und Ausführungsarbeiten, um die Residenz in altem Glanz wiederherzustellen und ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Größe, Lage und historische Bedeutung machen das Anwesen zu einer attraktiven Option für eine prestigeträchtige Entwicklung mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück bietet vollständige Privatsphäre und eine seltene Abgeschiedenheit, gleichzeitig bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder die Entwicklung von Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ein Pumpenhaus, die eine verlässliche Bewässerungsversorgung gewährleisten. Historisch als produktives Ackerland genutzt, eignet es sich hervorragend für die Neuanpflanzung von Obstgärten, Weinbergen, Olivenhainen oder weitläufigen Ziergärten. Je nach erforderlichen Genehmigungen sind verschiedene Nutzungen denkbar, etwa eine exklusive Privatresidenz, ein Luxus-Boutiquehotel, ein Wellness- oder Firmenretreat oder eine hochwertige Gastronomieeinrichtung. Solche Kombinationen aus historischem Wert, großem Landbesitz und Nähe zu Infrastruktur werden in der Region zunehmend seltener. Die Lage ist besonders bemerkenswert: Trotz vollster Privatsphäre und ländlicher Umgebung liegt das Anwesen weniger als drei Kilometer von den bekannten Sandstränden von Denia entfernt. In der Nähe befindet sich das charmante Dorf La Xara mit allen wichtigen Versorgungsmöglichkeiten, lokalen Restaurants und traditionellem spanischen Flair. Denia bietet einen lebhaften Yachthafen, hervorragende Gastronomie, internationale Schulen, Gesundheitsversorgung und regelmäßige Fährverbindungen zu den Balearen. Die Verbindung von ländlicher Ruhe, Küstennähe und ganzjähriger Attraktivität macht dies zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit am Mittelmeer. Die Abbildungen des fertiggestellten Anwesens sind künstlerische Visualisierungen und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.