Landhaus mit ertragreichem Orangenbestand

Beschreibung

Zum Verkauf: Landhaus/Villa mit großem Potenzial, gelegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit produktivem Orangenhain. Hauptgrundstück: 5.555 m² mit einem zweistöckigen Haus und 220 m² bebauter Fläche; dazu zwei weitere Grundstücke von 1.994 m² und 904 m². Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Innenhof mit der Küche/Paella-Bereich. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss mit einem zweiten Wohnzimmer und weiteren 2 Schlafzimmern. Zur Immobilie gehören eine Garage für 1 Fahrzeug, Lagerflächen, Hundezwinger und Hühnerställe, die in Wohnräume umgewandelt werden können. Das Haus ist renovierungsbedürftig; zusätzliche Schlafzimmer und Bäder lassen sich leicht schaffen. Zwei Wasserarten: Bewässerungswasserrechte für die 8.453 m² Orangenbäume mit minimalen jährlichen Kosten und eine Quellwasserbrunnenanlage für Haushaltsnutzung ohne Wasserkosten. Ruhige Lage, nur 3 km von Ondara und 5 km von den Stränden von Dénia.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.