Freistehende Villa nahe Strand mit Meerblick

Beschreibung

Diese freistehende Villa liegt ganz in der Nähe des Strandes, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Dénia, und bietet ein authentisches mediterranes Wohngefühl. Nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt genießt das Anwesen eine privilegierte Lage mit guter Anbindung und nur 10 Minuten Fahrt zum Zentrum von Dénia und zum Yachthafen. Sie vereint Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Einrichtungen. Das Haus besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine flexible Aufteilung, die eine unabhängige Nutzung der Etagen ermöglicht. Dadurch eignet es sich sowohl für große Familien als auch für Käufer mit hohem Investitionsinteresse. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Pool und zur Grillstelle. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die obere Etage wurde als eigenständiger Bereich konzipiert und beherbergt ein Schlafzimmer mit freiem Meerblick, ein Badezimmer mit Dusche und zwei private Terrassen — ideal, um dem Meeresrauschen und beeindruckenden Sonnenauf- oder -untergängen zu lauschen. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, einem aerothermischen System für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und einer 6-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort, Energieeffizienz und Einsparungen gewährleisten. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima bestmöglich zu nutzen. Das Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen Grillbereich, Sporteinrichtungen und einen Kinderspielplatz. Zusätzlich verfügt die Villa über eine 30 m² große Gästewohnung, komplett ausgestattet mit Bad und Terrasse — ideal für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Die überdachte Parkfläche bietet bequem Platz für zwei Autos. Dénia ist eine Küstenstadt, die für ihre ausgezeichnete Küche, feine Sandstrände und die Nähe zum Naturpark Montgó bekannt ist und das ganze Jahr über eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese einzigartige Villa an einer unvergleichlichen Lage ist perfekt für alle, die Ruhe, Exklusivität und Wohnen am Meer suchen.

Standort

Dénia ist eine lebhafte Hafenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre historische Burg, breiten Sandstrände und gastronomische Kultur. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus modernem Leben, spanischer Tradition und internationalem Flair. Westlich von Dénia liegt El Verger, ein ruhigerer Küstenort im Aufschwung, beliebt bei denen, die etwas abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Zwischen diesen beiden Orten liegt La Xara, ein charmantes und authentisches Dorf mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur und Zitrusplantagen – ideal für diejenigen, die Ruhe lieben und dennoch in der Nähe von allem wohnen möchten.