Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Strandzugang

Beschreibung

JÄHRLICHE MIETE. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per E‑Mail; wir können Anrufe oder WhatsApp‑Nachrichten nicht beantworten. Miete: 2.600 €/Monat inklusive eines Stellplatzes oder 2.750 €/Monat mit zwei Stellplätzen. Ebenfalls zum Verkauf angeboten. Sehr geeignet für Jahresvermietung oder Saisonvermietung (Sommer und Winter) mit einer geschätzten Rendite von rund 6 % p.a. Die Immobilie ist auf den Namen einer Privatgesellschaft eingetragen, die alleiniges Eigentum ist, keine Mitarbeiter hat und ihren Verpflichtungen nachkommt. Die Gesellschaft kann übernommen werden, wodurch etwa 10 % der Übertragungsgebühren eingespart werden können. Alles ist neu und sofort bezugsfertig, inklusive Geräte und Möblierung. Aufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse mit Grill. Neu errichtete Anlage mit attraktiven Gemeinschaftsbereichen und Pool sowie direktem Zugang zum Strand. Diese Erdgeschosswohnung in Block 7 verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zu Pool und Strand. Zwei Stellplätze im selben Gebäude sind zu erwerben. Vermietung an Personen mit Arbeitsvertrag oder nachweisbarem Einkommen möglich. Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen (ein Monatsmiete im Voraus und eine Monatsmiete als Kaution). Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Ideal für ruhesuchende Mieter, die dennoch nahe den lebhaften Bereichen der Insel, dem Stadtzentrum und den Salzfeldern wohnen möchten. Für die Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie uns bitte: wer in der Immobilie wohnen wird; Anzahl der Erwachsenen und Kinder; Haustiere (falls vorhanden — Anzahl und Art); Beschäftigungsdetails jeder volljährigen Person; geschätztes monatliches Einkommen und Nachweise. Diese Angaben sind für die Zustimmung des Vermieters erforderlich; ohne vollständige Beschäftigungs‑ und Einkommensnachweise kann keine Besichtigung geplant werden. Vielen Dank für Ihre Kooperation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir haben viele weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Landsitze, Gewerbeimmobilien und Grundstücke auf der Insel zur Miete oder zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung durch Ihren lokalen Immobilienmakler auf Ibiza.

Standort

Ibiza-Stadt (Eivissa) ist das pulsierende kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der Insel Ibiza. Hier vereinen sich Geschichte, Design, Gastronomie und Nachtleben. Von der ummauerten Altstadt Dalt Vila über den modernen Yachthafen Marina Botafoch bis hin zu den lebhaften Stränden von Figueretes und Playa d'en Bossa bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Die umliegenden Wohngebiete wie Can Misses, Sa Carroca und Puig d'en Valls sind aufgrund ihrer Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur als Dauerwohnsitz sehr beliebt.