Südlich ausgerichtete Eco-Villa mit geringen Kosten

Beschreibung

Fußläufig zum Dorf, mit außergewöhnlicher Energieeffizienz und attraktivem Wohnen innen und außen. Diese gepflegte, ökologisch gebaute Villa befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Jalón entfernt. Die Süd-Ausrichtung bietet schöne Ausblicke auf Berge und Tal. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, pflegeleichtes Ferienhaus oder als sichere Immobilie, die man beruhigt verlassen kann. Die Immobilie ist gut instand gehalten und überzeugt durch sehr niedrige Betriebskosten dank hoher Dämmstandards und durchdachtem Konzept. Hauptmerkmale - Hervorragende Energieeffizienz: gebaut nach strengen Isolationsstandards, vollständige Doppelverglasung, Gas-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss. Durchschnittliche jährliche Gaskosten für Heizung in den letzten neun Jahren unter €120. - Top-Lage: ruhige Wohnstraße, fußläufig zu Geschäften, Supermärkten, Tapas-Bars, Handwerkscafés und Dorfversorgungen. - Sonnige Südausrichtung: ganztägig maximale natürliche Helligkeit und Wärme. - Flexible Werkstatt: privater Parkplatz mit separatem vielseitigem Werkstatt-/Lagerraum darunter. - Pflegeleichter Garten mit Terrassen, Außen-Essbereichen, Grillplatz und Zierteich (aus ursprünglichem Pool gestaltet). Aufteilung Erdgeschoss: helles, offenes Layout - Eingangsflur: einladender, lichtdurchfluteter Flur. - Renovierte offene Küche und Essbereich: moderne, luftige Küche mit direktem Zugang zu einer Pergola mit verstellbarem Dach für barrierefreies Essen im Freien. - Wohnzimmer: heller Wohnbereich mit Fenstern und Türen, die die Aussicht rahmen und viel Tageslicht hereinlassen. - Hauswirtschaftsraum & Bad: praktische, geräumige Hauswirtschaft und ein großes Bad. Obergeschoss: ruhiger Schlafbereich - Hauptschlafzimmer: großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Bad, Ankleide und Zugang zu einer verglasten Naya mit Panoramaausblick. - Weitere Schlafzimmer: drei komfortable Zimmer und ein stilvolles Familienbad; zwei Zimmer teilen eine verglaste Naya. Zusätzliche Details - Baujahr 2007 - Gedämmte Wände und Dach - In sehr gutem Zustand - Anschluss an Erdgas und Kanalisation - Fußbodenheizung unten, Heizkörper oben - Lüftungssystem - Doppelverglasung mit Fensterläden - Privatpool in einen Zierteich umgewandelt; Visualisierung vorhanden, die eine Wiederherstellung als Pool zeigt - Möblierung verhandelbar - Jährliche Grundsteuer ca. €580 Entfernungen - Ortszentrum: 1,6 km - Autobahnanschluss (Benissa): 10,8 km - Küste Benissa: 17,1 km - Calpe und Strände: 16,9 km - Moraira und Strände: 21 km Zusammenfassung Preisgünstig angebotene, gepflegte Immobilie mit großzügigen Wohnflächen, nachhaltigem, kostengünstigem Betrieb und hervorragender Dorflage. Eine zeitnahe Besichtigung ist empfehlenswert, um Lage und Qualität voll zu erleben. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Privatbesichtigungstermins.

Standort

Das Jalón-Tal, auch bekannt als Vall de Pop, liegt im Landesinneren der nördlichen Costa Blanca und bildet eine grüne, ländliche Enklave zwischen den Bergen. Das Tal besteht aus authentischen Dörfern mit einer reichen Kultur und Geschichte, umgeben von Weinbergen, Mandelbäumen und Olivenhainen. Die Region ist beliebt bei Ruhesuchenden, Naturliebhabern und Menschen, die das authentische spanische Leben in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen.