Energieeffiziente Villa mit Talblick

Beschreibung

Diese gepflegte, energieeffiziente Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Jalon entfernt, in einer ruhigen, begehrten Wohnlage mit Südausrichtung und freiem Blick auf Tal und Berge. Das Haus verbindet großzügige, moderne Wohnräume mit ausgezeichneter Wärmedämmung und sehr niedrigen Betriebskosten – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sichere Kapitalanlage. Hauptmerkmale - Hervorragende Energieeffizienz: errichtet nach strengen skandinavischen Dämmstandards, komplett mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gas) im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Durchschnittliche jährliche Heizkosten unter 120 € in den letzten neun Jahren. - Erstklassige Lage: ca. 5 Gehminuten zu Geschäften, Supermarkt, Cafés, Tapas-Bars und Dorfinfrastruktur. - Südorientierte, helle Räume mit maximaler Tageslichtnutzung. - Vielseitige Werkstatt/Lagerfläche unterhalb des Hauses mit eigenem Stellplatz. - Pflegeleichter Garten mit Sonnenterrassen, Außenessbereichen, Grillstelle und Zierteich (ehemaliger Pool umgewandelt). Aufteilung Erdgeschoss: helle, offene Raumfolge mit Eingangsbereich, modernisierter offener Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu einer Pergola mit verstellbarem Dach für Mahlzeiten im Freien, wohnliches Wohnzimmer mit vielen Fenstern und Türen, geräumiger Hauswirtschaftsraum und großes Badezimmer. Obergeschoss: ruhiger Schlafbereich mit geräumigem Hauptschlafzimmer, eigenem Bad, begehbarem Schrank und Zugang zu einer verglasten Naya mit Talblick. Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad; zwei Zimmer teilen eine verglaste Naya. Sonstiges - Baujahr 2007 - Gedämmte Wände und Dach - Anschluss an Erdgasnetz und Kanalisation - Belüftungssystem - Doppelverglasung mit Rollläden - Möblierung nach Vereinbarung - Jährliche Grundsteuer ca. 580 € Entfernungen - Ortszentrum: 1,6 km - Autobahnzufahrt Benissa: 10,8 km - Küste Benissa: 17,1 km - Calpe: 16,9 km - Moraira: 21 km Zusammenfassung Attraktiv bepreiste, gut erhaltene und energieeffiziente Immobilie mit großzügigen Wohnbereichen, sehr geringen Betriebskosten und ausgezeichneter Lage im Dorf. Eine zügige Besichtigung wird empfohlen, um Qualität und Lage vor Ort zu prüfen.

Standort

Das Jalón-Tal, auch bekannt als Vall de Pop, liegt im Landesinneren der nördlichen Costa Blanca und bildet eine grüne, ländliche Enklave zwischen den Bergen. Das Tal besteht aus authentischen Dörfern mit einer reichen Kultur und Geschichte, umgeben von Weinbergen, Mandelbäumen und Olivenhainen. Die Region ist beliebt bei Ruhesuchenden, Naturliebhabern und Menschen, die das authentische spanische Leben in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen.