Villa in Montgó mit Ausbaupotenzial

Beschreibung

In der Montgó-Gegend von Jávea gelegen, bietet diese freistehende Villa eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die renovieren oder erweitern möchten. Das Objekt steht auf einem 1.050 m² großen Grundstück in einer ruhigen, natürlichen Umgebung und profitiert von einem stabilen, trockenen und sonnigen Klima — ideal für mediterranes Wohnen. Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer (ursprünglich drei), zwei Badezimmer, davon eines en-suite, eine große Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine überdachte Terrasse und eine Garage. Nach den örtlichen Bauvorschriften sind etwa 20 % zusätzliche Bebauung möglich, sodass Erweiterungen wie zusätzliche Schlafzimmer, eine vergrößerte Master-Suite, ein Gästehaus oder individuelle Umbaumaßnahmen realisierbar sind. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Jávea. Eine Immobilie mit solider Substanz und großem Potenzial, um ein individuell gestaltetes Familienhaus zu schaffen.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.