Südexponiertes Baugrundstück mit Villenprojekt

Beschreibung

Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung und Villenprojekt in erstklassiger Montgó-Lage. Dieses großzügige Grundstück von 1.570 m² im ruhigen und begehrten Viertel Garroferal del Montgó ermöglicht sofortigen Baubeginn ohne langwierige Verwaltungsverfahren. Der Verkaufspreis umfasst die bereits erteilte und bezahlte kommunale Baugenehmigung, alle kommunalen Abgaben, die Bankgarantie für die Erschließung und 70 % des genehmigten Architektenentwurfs. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer neu angelegten Urbanisation mit hochwertiger Infrastruktur: breite Straßen, Gehwege, Kanalisation sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Das vorgesehene Projekt sieht eine großzügige Villa von ca. 310 m² auf zwei Ebenen vor: helles, großes Wohnzimmer, moderne Wohnküche mit Essbereich, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Bad, bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Im Außenbereich rundet ein privater Swimmingpool das mediterrane Gesamtbild ab. Die Architektur kann nach Wunsch gestaltet werden, von eleganter klassischer Ausführung bis zu einem modernen Ibiza-Stil. Auf der Südflanke des Montgó-Massivs gelegen verbindet das Grundstück Ruhe und Weite mit der Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen. Eine sorgenfreie, bezugsfertige Gelegenheit, ein exklusives Traumhaus an einer Top-Adresse zu realisieren.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.