Doppelvilla‑Anwesen auf 4.600 m² Südgrundstück in Jávea

Beschreibung

Diese vielseitige Immobilie in Jávea befindet sich auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 4.600 m² mit Blick auf das Land und den Montgó. Sie umfasst zwei unabhängige Villen, jeweils mit Privatpool: eine vollständig renovierte Hauptvilla und ein lizenziertes, zweibettiges Gästehaus, das starke Mieteinnahmen erwirtschaftet. Ergänzt wird das Anwesen durch eine voll ausgestattete Holzchalet. In der begehrten, ruhigen Zone Lluca gelegen, bietet der finca‑artige Komplex zwei ebenerdige, autarke Häuser — ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Investition. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Touristenlizenz und bietet auf dem Doppelgrundstück vollständige Privatsphäre sowie Ausbaupotenzial, etwa für einen Tennis‑ oder Padelplatz (vorbehaltlich Genehmigung). Top‑Lage: nur 10 Minuten Fahrt zum Arenal‑Strand, zum Hafen und zur historischen Altstadt von Jávea, etwa 20 Minuten nach Moraira. In der Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die Lady Elizabeth School und das Xabia International College — attraktiv für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Hauptvilla — traditioneller Finca‑Charme: Die Hauptresidenz wurde hochwertig modernisiert und bewahrt dennoch mediterranen Charakter. Eine teilverglaste, über die Länge reichende Naya führt in eine helle, komplett ausgestattete Küche mit einer Glaskuppel, die viel Tageslicht spendet. Der offene Wohn‑Essbereich verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außenbereich: gepflegter Garten mit großem beheiztem Pool, weitläufigen Terrassen, eingebautem Grill, Sommerküche/Bar, Pergolen und einem gemütlichen Feuerplatz. Zusätzlich Garage, viel Stauraum und Stellplätze auf dem Grundstück. Zweite Villa — eigenständige Einnahmequelle: Das zweite Haus wird erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und bietet mit eigenem Pool, Garten und Terrassen vollständige Privatsphäre. Es verfügt über Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassentüren zum Pool) und zwei Bäder — ideal als Gästehaus oder Einliegerwohnung. Weitere Unterkunft: Ein charmantes Holzchalet mit einem Schlafzimmer, Kochnische und Duschbad erhöht die Nutzungsflexibilität. Wichtige Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, Solarpaneele, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Holzofen, Alarmanlage und elektrische Tore, Highspeed‑Internet, großzügige Park‑ und Garagenflächen. Ob als dauerhaftes Familienhaus mit Gästebereich oder als Investition mit bewährter Vermietungshistorie — dieses Doppel‑Villa‑Anwesen erfüllt alle Ansprüche. Erleben Sie Ruhe, Raum und das entspannte mediterrane Lebensgefühl — vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.