Moderne Südorientierte Villa mit A+ Energie

Beschreibung

Gebaut für die Zukunft. Entworfen fürs Leben. Ein Zuhause sollte mehr sein als nur ein schöner Anblick; es sollte den Alltag verbessern. Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Jávea verbindet Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil. Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.015 m² gelegen, bietet die markante Residenz 476 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche auf drei Ebenen, geprägt von natürlichem Licht, offenen Grundrissen und nahtlosem Innen‑Außen‑Bezug. Die großzügige untere Ebene wurde bewusst als offener Raum belassen, sodass künftige Eigentümer individuell gestalten können: zusätzliche Schlafräume mit Bad en suite, privates Kino, Wellnessbereich, Fitnessraum, Weinkeller, Spiel-Lounge oder eine exklusive Entertainment‑Zone. Diese Flexibilität erhöht den langfristigen Wert und gewährleistet, dass die Villa sich an veränderte Familienbedürfnisse und persönliche Vorlieben anpasst. Hinter der eleganten, zeitgenössischen Architektur steht ein fortschrittliches Baukonzept, das auf besonderen Komfort, hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten ausgelegt ist. Die Konzeption beruht auf drei Kernprinzipien: hochwertige Dämmung, luftdichte Gebäudehülle und Integration erneuerbarer Energien. Leistungsfähige Wärmedämmung kombiniert mit einer luftdichten Hülle sorgt für ein ganzjährig natürlich stabiles Raumklima. Die Villa bleibt im mediterranen Sommer angenehm kühl und im Winter komfortabel warm, reduziert dabei deutlich den Energieverbrauch und verbessert die Innenraumluftqualität. Objekt-Highlights: Wohnfläche: 476 m² Grundstück: 1.015 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Ausrichtung: Süd Ebenen: 3 Energieklasse: A+ Ein Zuhause, das genauso funktioniert, wie es aussieht. Nach den höchsten modernen Standards für Nachhaltigkeit und Komfort geplant, umfasst die Villa unter anderem: Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude Integriertes Paket mit 12 Photovoltaik‑Modulen Vorinstallation für Erweiterung der Photovoltaik Fortschrittliche Wärmedämmung und hochwertige Bauweisen Vorinstallation für Poolheizung Nahezu Nullenergiegebäude (NZEB) Außerordentlich niedrige monatliche Energie‑ und Wartungskosten Das Ergebnis ist eine Residenz, in der Luxus und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenfinden: Jedes Element wurde ausgewählt, um Komfort zu maximieren, Umweltbelastung zu minimieren und langfristigen Wert zu sichern. Dieses Haus wurde nicht nur für heute entworfen, sondern für die Zukunft des mediterranen Wohnens.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.