Privatanwesen mit Pool und Gästevillen

Beschreibung

Eine Oase der Ruhe auf einem ebenen Grundstück von 4.764 m², seit 2018 sorgfältig renoviert. Dieses einzigartige Anwesen bietet drei unabhängige Wohneinheiten in einem parkähnlichen Garten mit Palmen, mediterraner Bepflanzung und Obstbäumen. Die ebenerdige Hauptvilla wurde für komfortables, pflegeleichtes Wohnen konzipiert: großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Arbeitsnische und Holzofen, große voll ausgestattete Küche mit Insel und Oberlicht, zwei übergroße Schlafzimmer mit luxuriösen en-suite Bädern sowie ein Gäste-WC. Historische Türen führen zu einer teilweise verglasten Naya mit Panoramablick auf die Berge. Außenbereich: beheizter Pool 9 x 4 m mit Sitzbänken und Außendusche, überdachte Bar, Feuerstelle, Grill und schattige Pergola auf dem Rasen. Die Gästvilla bietet vollständige Privatsphäre, eine eigene Terrasse und einen 8 x 4 m Pool mit Sonnenschutz, offene Wohn-/Küchenlösung und zwei en-suite Schlafzimmer. Die zwischen den Villen gelegene Studiohütte mit Kitchenette und Bad eignet sich ideal als Personalunterkunft, für Jugendliche oder zur Vermietung. Das Grundstück verfügt über umfangreiche Nebengebäude: großes Anbaugebäude am Tor mit Garage, Werkstatt und Holzlager sowie zusätzliche Abstellräume nahe Pool und Cabin. Ausreichend Stellplätze für mehrere Autos, Wohnmobil oder Boot. Technische Highlights: 14 Solarmodule mit virtuellem Batteriesystem, gasbeheizte Fußbodenheizung, Klimaanlagen in beiden Villen, vollständige Alarmanlage und Internet, überwiegend Doppelverglasung mit Insektenschutz und Rollläden. Geringe Jahreskosten (Grundsteuer und Müll ca. 1.750 €). Möblierung verhandelbar für eine schlüsselfertige Übergabe. Lage: Bar & Restaurant 400 m, Golfplatz Jávea 1,4 km, Supermärkte 3,4 km, Strand Playa del Arenal ca. 6,2 km, Hafenbereich ca. 6,4 km. Gute Autobahn-Anbindung über Benissa (10,8 km). Ein Lebensstil-Refugium, das eine Besichtigung verdient — kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.