Strategisches Grundstück in Mar Azul für Einrichtungen

Beschreibung

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Jávea: strategisches Grundstück für private öffentliche Einrichtungen Dieses außergewöhnliche Grundstück von 3.737 m² befindet sich in der begehrten Urbanisation Mar Azul und stellt eine seltene Chance für Investoren und Projektentwickler dar, die einen Standort für sozial oder kommerziell wertschöpfende Projekte in einer exklusiven Küstenstadt an der Costa Blanca suchen. Das Grundstück ist als Suelo Dotacional Privado ausgewiesen, was verschiedene lukrative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die erhöhte Lage und die Nähe zu hochwertigen Wohngebieten eignet es sich hervorragend für die Errichtung eines hochwertigen Sportclubs (Padel/Tennis), einer Privatklinik, einer internationalen Schule oder einer gehobenen Seniorenresidenz. Flächen und Bebauungspotenzial - Grundstücksfläche: 3.737 m² - Bebauungsfläche: ca. 747 m² (0,20 m²/m²) - Max. Geschosse: 2 (max. Höhe 9,50 m) - Maximale Bebauungsdichte: 30 % Grundfläche Zulässige Nutzungen (Beispiele): - Sport & Wellness: Padelplätze, Fitnessstudio oder Wellnesszentrum - Pflege & Gesundheit: Privatklinik oder Pflegeheim - Bildung: internationale Schule oder Kinderbetreuungseinrichtung - Sozial-kulturell: Museum oder Gotteshaus Das Grundstück bietet klare Rahmenbedingungen und ausreichend Platz für ein markantes Hauptgebäude, Außenanlagen und Parkmöglichkeiten. Ideal für Projekte, die auf die steigende Nachfrage nach hochwertigen Einrichtungen in Jávea reagieren.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.