Renovierte Finca mit Poolhaus und Montgó‑Blick

Beschreibung

Finca Monteluz — Jávea, Costa Blanca. Wunderschön komplett renovierte Finca (2026) mit fünf Schlafzimmern, eigenem Poolhaus und einem Grundstück von 2.000 m². In einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Jávea gelegen, mit freiem Blick auf die Südhänge des Montgó, vereint die Immobilie mediterranen Charme mit nord­europäischen Baustandards. Die ursprüngliche Struktur und die Arkaden wurden erhalten; alle technischen Anlagen und Oberflächen sind neu. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für Sonneneinstrahlung an Terrassen am Nachmittag und Abend. Das Herz des Hauses bildet die Naya — eine überdachte Terrasse mit Sichtbalken und Travertinboden, das ganze Jahr nutzbar. Zwei Wohnzimmer auf zwei Ebenen: Das obere geht zur Naya, das untere bietet direkten Zugang zur Poolterrasse und kann als separate Gästewohnung genutzt werden. Hochwertige Ausführungen: Travertin, Kalkputz, Naturstein, bronzefarbene Fensterprofile, Massivholz und Marmor. Die technische Basis ist komplett erneuert: voll elektrisch betrieben mit Wärmepumpe, wassergeführter Fußbodenheizung und Klima-/Lüftungssystem auf jeder Etage. Außenwanddämmung 8 cm auf 20 cm Betonwand, innen mit Mineralwolle und Innenbekleidung; Aluminiumfenster mit isolierendem Sicherheits-Doppelglas. Ziel: Energieeffizienzklasse A. Das separate Poolhaus ist vollständig ausgestattet mit Sommerküche und Grill, Bar mit handgefertigten Fliesen, holzbefeuertem Pizzaofen, Sauna und Hammam. Der mediterran gestaltete Garten mit reifem Olivenbaum und Palmen liegt auf dem 2.000 m² großen Grundstück. Stellplätze für sieben Fahrzeuge, verteilt auf abgeschlossene Garage und überdachten Carport. Auf einen Blick: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 3 Gästetoiletten; 2 Wohnzimmer (eines mit direktem Poolzugang); offene Küche mit Marmorarbeitsplatte und Kochinsel; überdachte Naya zum Essen und Entspannen; Poolhaus mit Bar, Sommerküche, Pizzaofen, Sauna und Hammam; Außendämmung (SATE) mit Ziel Energieklasse A; Fußbodenheizung und individuelle Klimazonen; Grundstück 2.000 m², Sackgasse, Blick auf Montgó; Garage, Carport und Stellplätze für 7 Autos. Besichtigungen nach Vereinbarung. Grundrisse, Energieausweis, Katasterauszug und vollständige Materialliste auf Anfrage verfügbar.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.