Doppel-Villa Finca mit Pools und Touristenlizenz

Beschreibung

Diese vielseitige Immobilie in Jávea befindet sich auf einem ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 4.600 m² mit Blick aufs Land und den Montgó. Das Anwesen besteht aus zwei vollständig unabhängigen, eingeschossigen Villen, jeweils mit privatem Pool: einer vollständig renovierten Haupthaus-Villa und einem lizenzierten zweischlafzimmer-Gästehaus, das derzeit starke Mieteinnahmen erzielt, sowie einer vollständig ausgestatteten Holzhütte. In der gehobenen und ruhigen Gegend Lluca gelegen, eignet sich dieses Finca-ähnliche Ensemble bestens für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Investition. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, sodass eine sofortige Vermietung möglich ist. Das doppelte Grundstück bietet absolute Privatsphäre, beeindruckende Ausblicke und ausreichend Platz für Erweiterungen, z. B. für einen Tennis- oder Padelplatz (vorbehaltlich Baugenehmigung). Top-Lage in Jávea, Costa Blanca Nur 10 Autominuten vom Arenal-Strand, vom Hafen und der Altstadt entfernt und etwa 20 Minuten von Moraira. Zahlreiche Restaurants, Einrichtungen und renommierte internationale Schulen wie Lady Elizabeth School und Xabia International College sind in der Nähe – ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnlage in Jávea suchen. Hauptvilla: traditioneller Finca-Charme Die Hauptvilla wurde hochwertig renoviert und bewahrt ihren mediterranen Charakter. Eine teilweise verglaste Naya führt in eine helle, voll ausgestattete Küche mit einer markanten Glasdom-Konstruktion, die viel Licht spendet. Der offene Wohn-Essbereich verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmern. Außen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit großem beheiztem Pool, großzügigen Terrassen, einer eingebauten Grillstelle, einer Sommerküche/Bar, Pergolen und einer gemütlichen Feuerstelle. Weiterhin vorhanden: Garage, Stauraum und Parkplätze auf dem Grundstück. Zweite Villa: eigenständige Einnahmequelle Das zweite, unabhängige Haus wird erfolgreich als Ferienhaus vermietet und bietet mit eigenem Pool, Garten und Terrassen volle Privatsphäre. Es besteht aus Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern (davon eines mit Terrassentüren zum Pool) und zwei Bädern – ideal als Gästehaus oder Einliegerwohnung. Zusätzliche Unterkunft und Ausstattung Eine charmante eingeschossige Holzhütte mit einem Schlafzimmer, Kitchenette und Duschbad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, Solarpaneele, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Holzofen, Alarmanlage und elektrische Tore, Highspeed-Internet sowie reichlich Park- und Garagenfläche. Ob Sie ein dauerhaftes Familienhaus mit Gästebereichen suchen oder eine renditestarke Anlage mit nachgewiesener Vermietungshistorie – dieses Doppel-Villa-Ensemble in Jávea bietet Raum, Privatsphäre und ausgezeichnetes Ertragspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Standort

Jávea ist einer der charmantesten und vielseitigsten Küstenorte an der Costa Blanca und liegt zwischen den Kaps San Antonio und La Nao. Die Stadt verbindet eine historische Altstadt mit einem lebhaften Hafen, wunderschönen Buchten und einem langen Sandstrand. Dank des milden Mikroklimas, der internationalen Gemeinschaft und der hohen Lebensqualität ist Jávea sowohl bei Urlaubern als auch bei Dauerbewohnern sehr beliebt. Das nahe gelegene Jesús Pobre bietet eine ruhige und authentische Alternative im Grünen.