13.000 m² Baugrundstück mit Panoramablick

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige 13.000 m² große Grundstück in der gefragten Lage El Captivador, La Nucía. Nur fünf Minuten von Altea und dem Zentrum von La Nucía entfernt bietet das Grundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und beeindruckender Naturkulisse. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut zugänglich und nahe der Hauptstraße gelegen. Das Gelände ist nahezu eben und damit ideal als Baugrundstück geeignet. Nach den derzeitigen Bauvorschriften ist eine Bebauung von bis zu 2 % des Grundstücks zulässig — ca. 260 m² — was rund 520 m² Wohnfläche auf zwei Etagen entspricht. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine kleine Konstruktion, die verschiedene Optionen eröffnet: Beibehaltung als Gästehaus (wird für die Baugenehmigung angerechnet), vollständige Modernisierung oder Entfernen zugunsten eines Neubauprojekts. Diese Flexibilität macht das Grundstück attraktiv für Eigennutzer und Investoren. Das Grundstück ist an die notwendigen Versorgungsanschlüsse angebunden: Strom, normale Wasseranbindung und ein eigenes Wasserreservoir/Teich zur zusätzlichen Wasserversorgung. Die Lage überzeugt zudem mit einer schönen Naturlandschaft und Panoramablick auf die Sierra de Bernia, Puig Campana und den Leuchtturm von Albir. Die Lage ist sehr praktisch: in der Nähe der AIS – Altea International School, beliebt bei Familien, und in kurzer Fahrzeit an der Küste. Entfernungen: - 5 Minuten nach Altea und La Nucía - 5 Minuten zur Autobahn - 10 Minuten zum Strand von Albir - 60 km zum Flughafen Alicante Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein großes rustikales Grundstück mit außergewöhnlicher Aussicht und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Regionen der Costa Blanca zu erwerben.

Standort

La Nucía ist eine Gemeinde im Landesinneren, die für ihre ruhige Lage, ihre grüne Umgebung und ihre hervorragende Sportinfrastruktur bekannt ist. Ideal für alle, die Raum, Natur und Komfort suchen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.