Charmante Villa mit Pool Nahe dem Strand

Beschreibung

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und dem Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Ebenen auf einem Grundstück mit zwei Ebenen. Sie betreten das Grundstück durch ein elektrisches Tor, das zu einem großen Parkplatz mit Garage und Carport führt. Vom Parkplatz führen Treppen zur Terrasse am Pool und zum Eingang des Hauptwohnbereichs. Sie betreten die Villa durch eine runde offene Naya und dann durch Glastüren in das Wohn-/Esszimmer, einen geräumigen Raum mit einem Holzofen und einem Servierbogen von der Küche. Die separate Küche ist mit einem Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, 45 cm Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Heizung. Am Ende des Flurs befindet sich Schlafzimmer 2, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, und auf der linken Seite das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Glastüren zur Naya und zum Pool. Im Erdgeschoss gibt es ein separates Gästeapartment, das fußläufig vom Parkplatz erreichbar ist. Sie betreten einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem Servierbogen von einem separaten Bereich, in dem eine Küchenzeile installiert wird. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken. Am Ende eines kleinen Flurs befindet sich das Badezimmer des Hauses mit Badewanne und Dusche. Die Terrasse am Pool ist geräumig und privat und genießt den ganzen Tag Sonne. Die große Garage enthält die Ausrüstung für die Poolpumpe und bietet viel Stauraum; neben der Garage gibt es auch zwei große unentwickelte Räume, die zum Apartment führen. Der Garten wurde natürlich belassen, abgesehen von einigen Obstbäumen, die im Hinterhof gepflanzt wurden. - Wichtige Punkte: - Baujahr 1994 - Aktuelle Eigentümer seit 2021 - Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss - Doppelverglasung im Obergeschoss - Möglichkeit für eine interne Treppe, um die Villa zu einem Haus zu machen - Verkauft wie gesehen - Jährliche Steuern 974 € (Grundsteuer und Müllsteuer) - Entfernungen: - 1,1 km zum Strand, weniger zu einer Auswahl an Restaurants - 1,2 km zum Zentrum - 2,1 km zum Golfplatz - 8,9 km zur Autobahn in Benissa - Aktuelle Arbeiten: - Oben: - Klimaanlage im Wohnzimmer - Küche wird renoviert - Unten: - Neue Fliesen - Neue Fenster - Neue Küchenzeile - Neue begehbare Dusche im Badezimmer - Klimaanlage im Wohnzimmer - Neue Deckenleuchten - Außen: - Neuer Weg - Außenanstrich - Die Arbeiten werden bis Mitte Oktober abgeschlossen sein.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.