Geräumige mediterrane Villa nahe Strand

Beschreibung

Geräumige mediterrane Villa in Cometa, Moraira, wenige Gehminuten von Stränden und lokalen Einrichtungen entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 1.729 m² großen Grundstück, umgeben von ausgewachsenen Pinien, und bietet hervorragende Privatsphäre sowie eine ruhige Atmosphäre. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 484 m² mit großzügigen, gut proportionierten und lichtdurchfluteten Räumen. Die Haupträume befinden sich im oberen Stockwerk: große, helle Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zu sonnigen Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool. Traditionelle mediterrane Merkmale – Naturstein, Rundbögen und ein markanter offener Kamin – verleihen der Villa Charakter und Wärme. Die voll ausgestattete Küche verbindet sich direkt mit den Außenterrassen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Untergeschoss bietet hohe Flexibilität: ein renoviertes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein großer multifunktionaler Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird. Dieser Bereich lässt sich leicht in eine Gästewohnung, ein zweites Wohnzimmer, Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum umgestalten. Im Außenbereich sorgen mehrere Terrassen und sonnige Ruhebereiche für direkten Zugang zum Pool von beiden Ebenen. Das weitläufige Grundstück vermittelt viel Raum und Privatsphäre mit einer grünen, offenen Umgebung ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Eine großzügige Auffahrt bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, Abstellräume, ein separater Waschraum sowie vielseitig nutzbare Wohnräume im gesamten Haus. Die Villa ist gepflegt und sofort bezugsfertig, bietet jedoch auch Möglichkeiten zur Modernisierung oder individuellen Anpassung. Eine seltene Gelegenheit, eine charismatische mediterrane Villa an einer hervorragenden Küstenlage in Moraira zu erwerben.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.