Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

Beschreibung

Diese moderne Designvilla befindet sich derzeit im Bau. Diese dreizimmerige Villa liegt im El Portet-Tal, hat eine südwestliche Ausrichtung und bietet einen Panoramablick auf das Meer in Richtung Peñon de Ifach. Einkaufsmöglichkeiten, Strände und das Stadtzentrum von Moraira sind alle in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Preise variieren zwischen 770.000 und 825.000 Euro, abhängig von der Lage innerhalb der Entwicklung und der Größe des Gebäudes. Das Erdgeschoss (Nutzfläche 119,51 m²) umfasst: eine überdachte Eingangsterrasse, einen offenen Empfangsbereich, ein Esszimmer und eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine überdachte Terrasse am Pool, ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im ersten Stock (Nutzfläche 74,44 m²) befinden sich ein Flur, zwei Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern, die beide Zugang zu einer großen Balkonterrasse haben. Im Untergeschoss gibt es einen Garagenplatz mit einer Nutzfläche von 41,73 m². Eine interne Treppe führt von der Garage zum Wohnzimmer. Zu den Qualitätsmerkmalen gehören hochwertige 90 x 90 maschinell geschnittene keramische Porzellanfliesen, Außenverkleidungen aus graphitgrauem anodisiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern. Die voll ausgestattete Küche verfügt über weiße laminierten Türen, matte Lackoberfläche, Push-Open und Soft-Close-Schubladen, einschließlich Induktionskochfeld, Ofen und Dunstabzugshaube. Alle Badezimmer und Toiletten sind mit Fliesen, Badezimmermöbeln, Spiegeln, Sanitärkeramiken und Duschsäulen mit Thermostatsteuerung ausgestattet. Die Schränke verfügen über weiß lackierte Türen, Kleiderstangen, Regale und die Wahl zwischen Schuhregalen, Schubladen oder zusätzlichen Kleiderstangen. Ein Multiroom-Audiosystem mit einem Musikserver im Keller bietet Audiozonen im Wohnzimmer, in der Küche, im Hauptschlafzimmer und auf der Poolterrasse. Die Fußbodenheizung wird von einer aerothermischen Wärmepumpe betrieben, die mit Photovoltaik-Paneelen kombiniert ist. Die Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe ermöglicht eine individuelle Regelung in jedem Raum. TV- und Netzwerkanschlüsse sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vorhanden. Die Hausautomatisierung steuert die Jalousien in den Schlafzimmern und das Garagentor. Die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ist optional.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.