Renovierte Villa mit Meerblick und Doppelgrundstück

Beschreibung

Renovierte mediterrane Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick, Doppelgrundstück und hoher Privatsphäre in Moraira In privilegierter Lage in Moraira gelegen, vereint diese charaktervolle mediterrane Villa seltene Qualitäten: schönen Meerblick, hohe Privatsphäre und nahezu 2.740 m² Land auf zwei separaten Grundstücken. Nur wenige Minuten von Stränden und dem Zentrum von Moraira entfernt, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, grünen Umgebung mit geringem Einblick durch Nachbarn. Das angrenzende zweite Grundstück, im Verkauf inbegriffen, trägt dazu bei, den offenen Rahmen der Umgebung zu bewahren und Ruhe sowie Privatsphäre zu sichern. Mediterraner Charakter mit Ibiza-Elementen Ursprünglich im typischen spanischen Stil entworfen, wurde die Villa vollständig renoviert, wobei ihr mediterraner Charme erhalten blieb und eine zeitgemäße, von Ibiza inspirierte Ästhetik hinzugefügt wurde. Die derzeitige Wohnfläche beträgt etwa 196 m² mit hellen Wohnbereichen, die sich natürlich zu Terrassen, Pool und Aussicht öffnen. Die Hauptebene umfasst drei Schlafzimmer und die Hauptwohnräume, alle mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, die einen privaten Rückzugsort bietet. In der gesamten Villa ist eine reversible Klimaanlage für ganzjährigen Komfort installiert. Terrasse zum Leben im Freien Das Anwesen entfaltet seinen Charakter besonders im Außenbereich. Die großzügige Terrasse ist auf den beheizten Pool und den Meerblick ausgerichtet und bietet mehrere Zonen, um die Immobilie vom Morgen bis in den Abend zu nutzen. Eine Sommerküche mit großem Grillbereich ist ideal für geselliges Beisammensein, während mehrere Lounge- und Essbereiche, einschließlich schattiger Plätze, verschiedene Rückzugsorte schaffen. Ein reizvoller, höher gelegener Chill-out-Bereich unter den Bäumen bietet einen weiteren ruhigen Platz im Freien. Bei Sonnenuntergang verwandelt sich der Ausblick: jenseits des Meeres erhellen sich nach und nach die Lichter von Moraira und schaffen vom Terrassenbereich ein schönes Abendpanorama. Die Lage bietet zudem einen hervorragenden Blick auf lokale Feuerwerke. Zwei Grundstücke und echtes Entwicklungspotential Die Villa steht auf einem Hauptgrundstück von 1.379 m² sowie einem angrenzenden Grundstück von 1.360 m², beide im Verkauf enthalten. Diese Aufteilung ist ein entscheidender Vorteil: Sie schützt die Umgebung und Privatsphäre und bietet zugleich zukünftige Flexibilität. Die Villa ist sofort bezugsbereit, das Hauptgrundstück ermöglicht jedoch eine Bebauung von bis zu ca. 440 m², vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften. Architektenpläne für mögliche Erweiterungen liegen vor und zeigen Optionen für eine Weiterentwicklung. Das ergibt eine attraktive Gelegenheit: eine schön renovierte Wohnung, die sofort genossen werden kann und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, sie künftig auszubauen und an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen. Die Immobilie verfügt außerdem über überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit der Möglichkeit, den Parkbereich bei Bedarf zu erweitern. Ein seltenes Angebot in Moraira Mehr als nur eine renovierte Villa mit Meerblick: Dieses Objekt besticht durch das Gleichgewicht aus Lage, Aussicht, Privatsphäre, Außenleben und zukünftigem Potenzial. Eine charmante mediterrane Residenz, um sofort den Lebensstil von Moraira zu genießen, mit großzügigen Terrassen, Pool und reizvollen Ausblicken sowie der Flexibilität, sich mit den Plänen des neuen Eigentümers weiterzuentwickeln. Ungefähre Entfernungen: Strände: 5 Minuten Zentrum Moraira: wenige Minuten Flughafen Alicante: 1 Stunde Valencia und Flughafen Valencia: 1 Stunde 20 Minuten

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.