Moderne 5‑Schlafzimmer‑Villa mit Meerblick

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende moderne Villa, ein architektonisches Juwel nur 5 Autominuten vom Zentrum Moraira entfernt und mit einfacher Anbindung an die Cumbre del Sol. Die vollständig renovierte Immobilie mit 412 m² bietet 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Weinkeller, einen Privatpool und eine geschlossene Garage. Die Bauqualität und verwendeten Materialien übertreffen das, was in vielen aktuellen Neubauprojekten üblich ist. Unsichtbare Technik und Komfort Die Villa verbindet ästhetisches Design mit leistungsfähiger Technik. Die Außenwände sind mit integrierter Wärmedämmung (Graphit EPS) versehen, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Eine hocheffiziente wassergeführte Fußbodenheizung wurde in allen Räumen installiert und wird von einer Panasonic-Wärmepumpe betrieben, die im Sommer auch kühlt. Extra große dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen und technischer Montage auf EPDM-Bändern gewährleisten hohe Schalldämmung und eliminieren Wärmebrücken für ein ruhiges, konstant angenehmes Raumklima. Edle Materialien und Designer-Finishes Das Interieur zeigt greifbaren Luxus: Böden und Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und gesinterten Platten renommierter italienischer Hersteller ausgeführt. Wandverkleidungen aus natürlichem Eichenfurnier auf Holzpaneelen sorgen für Wärme, Langlebigkeit und eine makellose Optik. Die maßgefertigten Innentüren sind massiv, bündig eingelassen und mit magnetischen Schlössern sowie Beschlägen des deutschen Herstellers Simonswerk ausgestattet — bekannt für Robustheit und zeitloses Design. Technik und Gourmetküche Die Küche richtet sich an anspruchsvolle Nutzer und ist mit Premiumgeräten von Miele (Ofen, Induktion, Geschirrspüler) und Kühltechnik von Liebherr ausgestattet. Die Schränke sind maßgefertigt mit Blum-Beschlägen. Die Immobilie ist vollständig in das FIBARO-Smart-Home-System integriert, das die Fernsteuerung zonierter Klimaregelung, Beleuchtung, Jalousien und Sicherheit über mobile Geräte ermöglicht. Traumhaftes Äußeres Genießen Sie Meerblick auf die Mittelmeer von hochwertigen Außenbereichen. Der Privatpool verfügt über Wasserheizung, ein Gegenstromgerät und Salzwasseraufbereitung mit automatischer pH-Regelung für minimalen Wartungsaufwand und maximalen Komfort. Lage und Chancen In der Nähe der renommierten Lady Elizabeth School und einiger der spektakulärsten Orte an der Costa Blanca bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein hochwertiges Familienhaus mit exklusivem mediterranem Lebensstil suchen.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.