Moderne Luxusvilla nahe Moraira mit Meerblick

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende moderne Villa, ein architektonisches Juwel nur 5 Fahrminuten vom Zentrum Morairas entfernt und mit guter Anbindung an die Cumbre del Sol. Das vollständig renovierte Haus bietet 412 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen Weinkeller, privates Schwimmbad und eine geschlossene Garage. Die Bauqualität und Materialauswahl liegen weit über dem Niveau vieler aktueller Neubauprojekte. Unsichtbare Technik und Komfort Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr Design, sondern auch durch hochwertige technische Ausstattungen. Die Fassade ist mit leistungsstarkem EPS mit Graphitzusatz gedämmt, was ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Für Komfort sorgt eine hocheffiziente wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben von einer Panasonic-Wärmepumpe, die im Sommer auch kühlt. Extra breite Dreifachverglasung mit Aluminiumrahmen und EPDM-Anschlüssen sorgt für erstklassige Schallisolierung und eliminiert Wärmebrücken, wodurch ein stabiles Innenraumklima entsteht. Edle Materialien und Designer-Oberflächen Das Interieur steht für zurückhaltenden Luxus: Böden und Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und gesinterten Platten renommierter italienischer Hersteller ausgeführt. Wandverkleidungen aus Echtholz-Eichenfurnier auf massiven Trägerplatten bieten Wärme, Langlebigkeit und ein makelloses Erscheinungsbild. Die maßgefertigten Innentüren sind massiv, bündig ausgeführt und mit Magnetverschlüssen sowie Beschlägen des renommierten deutschen Herstellers Simonswerk ausgestattet, der für Robustheit und zeitloses Design bekannt ist. Technik und Gourmetküche Die Küche richtet sich an anspruchsvolle Nutzer und ist mit hochwertigen Geräten von Miele (Backofen, Induktion, Geschirrspüler) sowie Kühlung von Liebherr ausgestattet. Alle Einbauten sind maßgefertigt mit Blum-Beschlägen. Das Haus ist vollständig in ein FIBARO Smart Home-System integriert, das zonenweise Steuerung von Klima, Beleuchtung, Jalousien und Sicherheit per Fernzugriff über mobile Endgeräte ermöglicht. Traumhaftes Äußeres Genießen Sie den Blick auf das Mittelmeer von hochwertigen Außenbereichen aus. Der private Pool verfügt über Beheizung, ein Gegenstromsystem und eine Salzwasserchlorung mit automatischer pH-Regelung für minimalen Wartungsaufwand und höchsten Komfort. In der Nähe der internationalen Lady Elizabeth School und einiger der attraktivsten Orte an der Costa Blanca gelegen, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine luxuriöse Zweitwohnung oder ein hochwertiges Familienhaus mit exklusivem mediterranem Lebensstil suchen.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.