Renovierte Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Beschreibung

Ihre eigene Oase in Sol Park, Moraira. Diese gepflegte und renovierte Luxusvilla liegt in der begehrten Wohngegend Sol Park und verbindet Privatsphäre mit einer praktischen Lage. Auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist sie in einem angenehmen, ebenen Fußweg zum Mittelmeer und zum lebendigen Zentrum von Moraira erreichbar. Erdgeschoss: Über eine elegante überdachte Veranda betreten Sie einen hellen, offenen Wohnbereich, der zum Entspannen und für gehobene Unterhaltung gestaltet ist. Die hochwertige Küche verfügt über weiße Schränke, matte Silestone-Arbeitsplatten und erstklassige Bosch-Geräte sowie eine große Mittelinsel mit Sitzgelegenheiten und eine praktische Durchreiche/Anrichte. Der Essbereich geht nahtlos in die helle Lounge über; Doppeltüren aus Glas öffnen zu einem beeindruckenden runden Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Schlafräume im Erdgeschoss: Die Master-Suite ist ein sonnendurchfluteter Rückzugsort mit drei Fenstern, Doppeltüren zur Poolterrasse, Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer im Erdgeschoss ist geräumig, bietet ausreichend Schrankraum und Türen zur Poolterrasse; es liegt neben einem markanten Bad mit Doppelwaschbecken und Bad/Dusche. Obergeschoss und Meerblick: Eine eindrucksvolle Granit- und Fliesentreppe führt in eine Etage, die der Ruhe und Aussicht gewidmet ist. Eine teilüberdachte Terrasse bietet freie Aussicht und einen Meerblick. Die Gästesuite ist hell und großzügig, mit zwei Romeo-&-Juliet-Balkonen sowie einer eigenen offenen Terrasse mit Ecksofa, Couchtisch und großem Sonnenschirm sowie einem modernen en-suite Bad mit begehbarer Dusche. Außenbereich im Resort-Stil: Der Außenbereich ist das Herzstück: Alle Erdgeschossräume öffnen sich zur weitläufigen privaten Poolterrasse und ermöglichen ein nahtloses Innen-Außen-Leben. Der beheizte Pool misst 10 x 4 m, wurde 2024 renoviert und mit neuer LED-Beleuchtung für abendliche Schwimmstunden ausgestattet. Zum Essen im Freien gibt es einen eingebauten Grill/BBQ und ein ferngesteuertes Sonnensegel für optimalen Schatten. Das Grundstück ist rundum von üppigem Rasen und ausgewachsener mediterraner Bepflanzung umgeben, bewässert durch eine automatische Bewässerungsanlage. Praktische Details: Bezugsfertig, komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Baujahr 1991, tadellos instand gehalten und renoviert. Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und integriertes Soundsystem. Doppelverglasung mit Rollläden. Große Garage, Technikraum und ein unausgebauter Keller. Zugang von zwei Seiten; Abstellplätze für zwei Fahrzeuge außerhalb der Straße sowie Doppelgarage mit zusätzlichem Vorplatz. Jährliche Abgaben ca. €1.168 (Grundsteuer und Müllgebühren). Lage und Lebensstil: Kurzer Fußweg zu Tennis-/Padelplätzen, einer Apotheke und einem Café/Bäckerei. Etwa 2,3 km flacher Fußweg zum Strand und 2,6 km zum Zentrum von Moraira. Golfplatz ca. 5 km und Autobahnanschluss in Benissa ca. 8,1 km.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.