Renovierte Luxusvilla mit beheiztem Pool

Beschreibung

Ihre private Oase in Sol Park, Moraira. Diese makellos gepflegte und renovierte Luxusvilla befindet sich in der begehrten Wohngegend Sol Park auf einem terrassierten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Sie verbindet Privatsphäre mit Komfort und liegt in angenehmer, ebener Gehentfernung zum Mittelmeer und zum Ortszentrum von Moraira. Erdgeschoss: eine elegante überdachte Veranda führt in einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der für Entspannung und gehobenes Entertainment konzipiert ist. Die voll ausgestattete Küche verfügt über weiße Schränke, matte Silestone-Arbeitsplatten, hochwertige Bosch-Geräte, eine zentrale Kochinsel mit Sitzgelegenheiten und umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Der Essbereich geht nahtlos in eine helle Lounge über; doppelt verglaste Türen öffnen zu einem runden Esszimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Schlafzimmer im Erdgeschoss: die sonnige Master-Suite verfügt über große Fenster, doppelt verglaste Türen zur Poolterrasse, Einbauschränke und ein en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Bad mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig, bietet viel Stauraum und direkten Zugang zur Terrasse und liegt neben einem ansprechenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Bad mit Dusche. Obergeschoss und Meerblick: eine imposante Granit- und Fliesen-Treppe führt zu einer Etage, die Ruhe und Aussicht gewidmet ist. Eine teilweise überdachte Aussichtsterrasse bietet offene Panoramen und einen Meerblick. Die Gäste-Suite ist hell und groß, verfügt über zwei Romeo-&-Juliet-Balkone, eine private offene Terrasse mit Lounge-Ecke und ein modernes en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche. Außenbereich im Resort-Stil: Alle Räume im Erdgeschoss öffnen zur weitläufigen privaten Poolterrasse und ermöglichen ein nahtloses Innen-Außen-Wohnen. Der beheizte Pool (10 x 4 m) wurde 2024 renoviert und mit neuer LED-Beleuchtung ausgestattet. Für das Essen im Freien gibt es einen eingebauten Grill/BBQ und eine per Fernbedienung steuerbare Markise. Das Grundstück ist rundum von gepflegten Rasenflächen und ausgewachsener mediterraner Bepflanzung umgeben, die von einer automatischen Bewässerungsanlage gepflegt werden. Details und Ausstattung: wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Baujahr 1991, tadellos instand gehalten und renoviert. Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmsystem, integriertes Soundsystem und Doppelverglasung mit Rollläden. Großer Unterbau mit Garage, Technikraum und unausgebautem Keller. Zufahrt von zwei Seiten, Stellplätze für zwei Fahrzeuge sowie Doppelgarage. Steuern & Lage: jährliche Abgaben ca. €1.168 (Grundsteuer und Müllgebühren). In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Tennis-/Padelplätze, Apotheke und Bäckerei/Café. Etwa 2,3 km flacher Fußweg zum Strand und 2,6 km ins Zentrum von Moraira. Golfplatz 5 km, Autobahn (Benissa) 8,1 km. Besichtigungen für diese außergewöhnliche Villa beginnen am 9. März. Voll möbliert und bezugsfertig — eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Moraira zu erwerben.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.