Moderne Mediterrane Villa mit Smart‑Home

Beschreibung

Zeitgenössische Architektur trifft auf zeitlosen mediterranen Charme. Klare Linien, elegante Oberflächen und durchdachte Raumgestaltung schaffen eine ausgewogene Ästhetik, die sowohl anspruchsvoll als auch einladend wirkt. Die Immobilie bietet fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils hochwertig ausgestattet mit en-suite Bädern und direktem Zugang nach außen, wodurch natürliches Licht, Luft und Durchfluss in jeden Bereich gelangen. Fußbodenheizung sorgt für leisen, gleichmäßigen Komfort, während das hochwertige Lutron-System präzise Gestaltung der Atmosphäre ermöglicht. Voll integrierte Smart-Home-Systeme geben Ihnen Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Sicherheit — bequem steuerbar per Smartphone, zuhause oder unterwegs. Eine gut ausgestattete Außenbar und -küche laden zu langen, entspannten Abenden ein, während der Essbereich am Pool lockere Unterhaltung im echten Costa-Blanca-Stil bietet. Die Außenlounge mit elektrischem Dach passt sich flexibel an und schafft einen stilvollen Raum für Gespräch und Komfort. Dies ist mehr als eine Immobilie; es ist ein zurückhaltend selbstbewusster Ausdruck von Geschmack, Technik und Lebensstil. Highlights der Immobilie - Räume auf drei Ebenen verteilt zur Optimierung von Komfort und Privatsphäre - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neu installierte Mitsubishi-Split-Klimageräte in jedem Zimmer - Lutron-Smart-Home-System zur fortschrittlichen Steuerung von Licht und Jalousien mit kompletter Anpassung der Atmosphäre und programmierbaren Zeitfunktionen - Viessmann-Heizung mit erweiterten Diagnosefunktionen und Gasverbrauchsüberwachung, zugänglich über das Hauptgerät oder mobil - Hochwertiges Sicherheitssystem mit fortschrittlichen Sensoren und sehr klaren Überwachungskameras, zugänglich über Touchpanel oder Mobilgerät - Zwei unabhängige Alarmsysteme für Hauptwohnsitz und Abstellraum (unter Carport - 30 m²) - 2N-Türsprechsystem zur sicheren Steuerung des Fußgängertors von innen oder aus der Ferne - Integriertes Außen-Moskito-Kontrollsystem für den gesamten Außenbereich, haustiersicher - Vorinstallation für Poolheizung vorhanden - Fünftes Schlafzimmer im Untergeschoss mit Vorinstallation für mögliche Kitchenette - Baugenehmigung für die Installation eines Außenlifts (vom Carport zum Haupteingang) liegt vor Zur Umgebung – Moraira Kristallklares Wasser, ein charmantes Yachthafen und eine Küste mit intimen Buchten statt hoher Betonbauten. Feine Küche, Boutique-Shopping und entspannte Strandkultur sind hier im perfekten Gleichgewicht. Elegant, dezent exklusiv und mühelos stilvoll — Moraira ist ein Ort, an dem Kenner das mediterrane Leben in seiner authentischsten Form genießen.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.