Geräumige Villa mit Gästeapartment in Moraira

Beschreibung

Geräumige, helle Villa zum Verkauf in Moraira, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt und nur eine kurze Autofahrt zum Strand und ins Stadtzentrum. Diese Immobilie ist auf zwei separate Etagen verteilt und befindet sich auf einem leicht zu pflegenden Grundstück. Vom Parkplatz aus führt ein ebener Weg zur Eingangstür, die in ein geräumiges und helles offenes Wohnzimmer führt, das einen Essbereich, einen Entspannungsbereich mit Kamin und eine offene Küche mit glänzenden weißen Einheiten, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierschrank und Geschirrspüler umfasst. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine verglaste Naya mit herrlichem offenen Blick, die als sekundärer Essbereich genutzt wird. In einem Flur in der Nähe der Küche finden Sie ein Büro, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über Einbauschränke verfügt. Eine Außentreppe von der Naya führt zur Poolterrasse und zum Gästeapartment, das auch über ein Tor und eine Treppe vom Parkplatz aus zugänglich ist. Sie betreten das Apartment durch einen Hauswirtschaftsraum, dann drei Stufen hinauf zu einem großen Wohnzimmer. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Duschbad, links ein Büro mit einem Bogen, der zu einem großen Doppelzimmer mit Einbauschränken führt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großer Abstellraum. Die Poolterrasse ist mit Naturstein ausgelegt und verfügt über einen 7 x 3 Meter großen Swimmingpool. - Wichtige Punkte: - Baujahr: 1989 - Eigentümer seit 2008 - Ausrichtung nach Westen - Klimaanlage im Wohnzimmer - Kamin im Wohnzimmer - Gästeapartment mit reduzierter Deckenhöhe - Teilweise Doppelverglasung - Internet über Glasfaser - Energieeffizienz: Verbrauch E, Emissionen D - Gemeinschaftskosten: Normalerweise 400 € pro Jahr, derzeit 550 € pro Jahr zur Unterstützung des Anschlusses an die städtische Kanalisation im Jahr 2026 - Jährliche Steuern: 730 € (Gesamtgrundsteuer und Müllsteuer) - Möbel verhandelbar - Carport und gemeinsamer Parkplatz verfügbar - Entfernungen: - Supermarkt 700m - Bäckerei & Apotheke 950m - Tennis- und Padelplätze 950m - Strand und Stadtzentrum 2,5 km - Golf 5,4 km - Autobahnzugang in Benissa 8,9 km - Wenn Sie an dieser Villa interessiert sind, reagieren Sie schnell, da sie nicht lange auf dem Markt sein wird.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.