Exklusive Villa mit Meerblick und Privatsphäre

Beschreibung

Exklusive ebenerdige Villa mit Meerblick und voller Privatsphäre in Benimeit, Moraira. Dieses Anwesen verbindet authentischen spanischen Charme mit modernem Komfort und liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Moraira, Stränden und Autobahnanschlüssen entfernt. Von mehreren Punkten des Grundstücks genießen Sie Panorama-Meerblick und Ausblicke auf das Zentrum von Moraira. Über ein automatisches Tor gelangen Sie zu einer großzügigen Privatparkfläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist komplett ebenerdig zugänglich, ohne Innentreppen. Im Inneren empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, das einen fließenden Übergang zu den Terrassen schafft. Tosca-Bögen, ein Holzofen und eine Warm/Kalt-Klimaanlage sorgen für Atmosphäre und Komfort. Die offene Küche wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert und mit Microzement ausgestaltet. Sie ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemauerten Esstisch, der sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Eine elegante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, das auch über eine separate Außentreppe erreichbar ist und somit unabhängig genutzt werden kann. Hier befindet sich die erste Master-Suite mit einer erneuerten Ensuite-Dusche in Microzement, einer begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer, Moraira und die umliegende Natur. Über eine überdachte Außenverbindung erreichen Sie den besonderen Turmraum. Dank seiner runden Bauform, der hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und des Panoramablicks ist dies zweifellos einer der charaktervollsten Räume des Hauses. Auch diese Suite verfügt über einen eigenen Balkon und ein stilvolles Ensuite-Badezimmer in Microzement. Der Raum bietet Platz für zwei Betten und eignet sich ideal als zusätzliche Familien- oder Gästesuite. Das fünfte Schlafzimmer liegt auf Terrassenebene mit eigenem Eingang, Ensuite-Badezimmer und direktem Zugang zur überdachten Außenküche mit Pergola — perfekt für lange Sommerabende mit Blick aufs Meer und das Zentrum von Moraira. Neben der Außenküche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Platz für einen Extra-Kühlschrank, Waschmaschine und Lagerung. Über der Außenküche befindet sich eine zusätzliche Dachterrasse mit schöner Abendsonnensicht über die Landschaft und die Lichter von Moraira. Einige Stufen führen hinunter zum Poolbereich mit einem großzügigen Privatpool und reichlich Platz für Sonnenliegen und Erholung. Die südliche Ausrichtung gewährleistet ganztägigen Sonnengenuss, volle Privatsphäre und keine Einsicht. Weiterhin gibt es eine Außendusche, mehrere Abstellräume und zusätzliche Lagerfläche für Fahrräder oder einen Roller. Wesentliche Merkmale: - Meer- und Stadtblick - Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit - Südausrichtung - 5 Schlafzimmer und 4 Bäder (3 en suite) - Vollständig renovierte Küche und Bäder in Microzement - Überdachte Außenküche mit Pergola - Großer Privatpool - Warm/Kalt-Klimaanlage und Holzofen - Doppelverglasung - Zwei Warmwasser-Solaranlagen - Großzügige Privatparkplätze - Vollständige Privatsphäre, kein Einblick - Ca. 7 Minuten zum Zentrum und zu den Stränden von Moraira - Derzeit erfolgreich vermietet, interessant als Investition Diese Villa bietet Raum, Privatsphäre, Charakter und zeitgemäßen Komfort an einem Spitzenstandort in Moraira. Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken mit Hilfe künstlicher Intelligenz visuell bearbeitet und stellen nicht den aktuellen Zustand dar. Preis exklusive Steuern und Erwerbskosten.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.