Geräumige Villa mit privatem Pool

Beschreibung

Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend und bietet weite Aussichten mit gelegentlichem Meerblick. Lokale Einrichtungen, die Ortsmitte und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück befindet sich auf einem leicht ansteigenden Hang und ist über eine in 2024 installierte elektrische Einfahrtstür von einer ruhigen Wohnstraße erreichbar. Hinter dem Tor gibt es Stellplätze für 5–6 Autos sowie eine private Garage. Hauptebene Das obere Stockwerk, erreichbar über Treppen vom Parkplatz und ein paar Stufen von der Poolterrasse, umfasst die wichtigsten Wohnbereiche: - Verglaste Naya: ein heller, nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Blick auf Pool und Gärten. - Wohn- und Essbereich: ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit einem gemütlichen Kamin und integriertem Holzofen. - Moderne Küche: 2018 renoviert mit weißen Schränken und langlebigen Silestone-Arbeitsplatten. Voll ausgestattet mit Einbau-Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Gaskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug. Doppeltüren führen zur seitlichen Terrasse für ein nahtloses Innen-Außen-Wohnen. - Hauptschlafzimmer: geräumiges Zimmer mit Einbauschränken und Blick auf den ruhigen Garten. - Gastzimmer 1: großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Gartenblick. - Gastzimmer 2 / Einzelzimmer: mit Schiebetüren bestückte Schränke, geeignet für Einzel- oder Etagenbetten. - Badezimmer: ein modernes Gästebad und ein komplett modernisiertes Bad (2021) mit Waschtisch, begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper. Untergeschoss & Abstellräume - Separater Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. - Großzügiger Keller/Souterrain mit umfangreichen Staumöglichkeiten. Außenbereich & Grundstück - Poolterrasse: südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit privatem Pool (9 x 4 m) und Außendusche. - Aufenthalts-Terrasse: günstig neben der Küche gelegen, ideal für späten Nachmittag- und Abendsonne. - Außenessbereich: schattiger Platz hinter der Garage unter einer Pergola, eingerahmt von einem reifen Granatapfelbaum. - Gärten: pflegeleichte, angelegte Gärten mit ausgewachsener Bepflanzung, Bäumen und Obstbäumen. Objektmerkmale & wichtige Details - Baujahr: 1977 (seit 2018 sorgfältig von den aktuellen Eigentümern gepflegt) - Klimatisierung: Gas-Zentralheizung, Klimaanlage im Wohnbereich und Deckenventilatoren im ganzen Haus - Verglasung: hochwertige Doppelverglasung mit integrierten Fliegengittern und Fensterläden - Internet: angeschlossen - Jährliche Nebenkosten: jährliche Steuern insgesamt €848,23 (inkl. Grundsteuer und Müllabfuhr) Entfernungen - Strand: 1,0 km - Stadtzentrum: 1,3 km - Supermarkt: 1,4 km - Golfplatz: 3,8 km - Autobahnanschluss (Benissa): 9,1 km - Wassersportzentrum Les Basetes: 9,8 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie zu erhalten.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.