Villa mit Panoramablick und beheiztem Pool

Beschreibung

Diese Villa in traditionellem Stil mit modernem Innenraum liegt in den Hügeln mit Blick auf die Bucht von El Portet und das dahinterliegende Grün. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, jede mit bemerkenswerter Aussicht, auf einem Hanggrundstück in einer sehr ruhigen Wohnstraße. Oberhalb des Grundstücks gibt es Parkmöglichkeiten mit Treppe hinunter zur Hauptebene; unten am Grundstück befinden sich eine Garage und weitere Stellplätze. Man betritt das Haus durch den Hauswirtschaftsraum und gelangt in den großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großen Fenstern und Türen, die herrliche Ausblicke bieten. Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet mit weißen Hochglanzschränken, schwarzen Silestone-Arbeitsplatten und einer Frühstücksbar. Es gibt einen Essbereich und mehrere Sitzzonen zum Entspannen und Geselligkeit. Das Fernsehzimmer verfügt über einen beeindruckenden, schwarz gefliesten Kamin mit integriertem Holzofen. Draußen gibt es einen runden Balkon mit Aussicht. Vom Wohnbereich führt ein Flur zum Gästebad und zur Hauptschlafzimmer mit en-suite Duschbad. Neben der Küche befindet sich eine Treppe zu einem großen Arbeitszimmer, einem Doppelzimmer mit Terrasse und unglaublicher Aussicht sowie zu großem Dachboden-Stauraum. Von der Treppe im Wohnbereich gelangt man zum Pool-Bar-/Küchenbereich: ein großzügiger Raum mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit cremefarbenen Einheiten und schwarzen Granit-Arbeitsplatten; ein paar Stufen führen hinunter zur Poolterrasse. Eine Tür von diesem Raum führt zu einem großen Gästeschlafzimmer mit en-suite Dusche und Zugang zur offenen Naya am Pool. Die offene Naya bietet einen Loungebereich und ein Gästebad für den Poolbereich. Der großzügige, beheizte Salzwasserpool (ca. 32 m2) verfügt über eine Außendusche und reichlich Terrasse zum Sonnenbaden und für den Blick ins Grüne. Eine seitliche Treppe führt zu einem ausgewachsenen Garten mit Pflanzen, Bäumen und Palmen. Oben an der Treppe befindet sich ein Lagerraum mit der Solaranlage; unten ein großer Technikraum mit der Poolpumpen-Ausrüstung. Wichtige Merkmale: erbaut 1977; seit 2012 vom aktuellen Eigentümer renoviert; aerothermische Fußbodenheizung; Klimaanlage; Solarpaneele mit 22 kW Batteriespeicher; 600 Liter Warmwasserspeicher; automatische Bewässerung; Fenster und Türen mit Doppelverglasung; Rollläden und Fliegengitter; pflegeleichter Garten; Glasfaser-Internet verfügbar; Markisen; moderne Edelstahl- und Glasgeländer; beheizter 32 m2 Salzwasserpool; jährliche Müllgebühr €276; jährliche Grundsteuer wird noch angegeben. Entfernungen: El Portet Strand 1,2 km; Zentrum und Yachthafen 1,9 km; Golf 5,7 km; Wassersportzentrum 11,5 km; Autobahnzufahrt Benissa 12 km. Wenn Sie eine Villa mit beeindruckender Aussicht suchen, ist dies eine ausgezeichnete Wahl.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.