Freistehende Villa mit Meerblick in Pla del Mar

Beschreibung

Zu verkaufen: freistehende Villa in Pla del Mar, fußläufig nach Moraira und zum Mittelmeer. Dieses geschmackvoll renovierte Haus (Baujahr 1975, komplett modernisiert 2012) vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und eignet sich als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz. Grundstück und Flächen: Privatgrundstück mit Pool und pflegeleichtem Garten; Gesamtfläche 495 m², Nettowohnfläche ca. 375 m². Aufteilung: Erdgeschoss: überdachter Eingang, helles geräumiges Wohnzimmer, separater Essbereich, komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC, 2 Doppelzimmer mit en-suite Bädern und privaten begehbaren Kleiderschränken, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und geschlossene Garage. Obergeschoss: zweiter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und offenem Meerblick, Büro/Arbeitsbereich, 2 Doppelzimmer und 2 Vollbäder — ideal als unabhängige Gäseeinheit oder Home-Office. Effizienz und Nachhaltigkeit: 4-kW-Solaranlage zur Verbesserung der Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten. Außenbereich: Privatpool (39 m² Wasserfläche) mit Salzanlage, Terrassen und pflegeleichtem Garten in ruhiger, privater Lage. Lage: exklusive Wohnanlage Pla del Mar, geschätzt wegen Sicherheit und Nähe zum Meer; 24-Stunden-Sicherheit und Zugangskontrolle, Tennisplätze und Gemeinschaftsbereiche. Ca. 300 m zum Zentrum von Moraira mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Stränden. Ein seltenes Angebot mit großzügigen Flächen, hoher Ausstattung, vorteilhafter Ausrichtung und hervorragender Lage für mediterranes Wohnen.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.