Großzügige Villa nahe Meer in Pla del Mar

Beschreibung

Zum Verkauf: großzügige freistehende Villa in Pla del Mar, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Moraira und dem Mittelmeer entfernt. Geschmackvoll renoviert (Baujahr 1975, vollständige Renovierung 2012), verbindet diese Villa klassische Architektur mit modernem Komfort. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen sowie die großzügigen Innen- und Außenbereiche machen sie ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus. Wesentliche Merkmale: - Gesamtnutzfläche: 495 m²; Wohnfläche: 375 m² - Privatgrundstück mit pflegeleichtem Schwimmbecken (39 m²) und Garten - Erdgeschoss: überdachter Eingang, helles und großzügiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC, 2 Doppelzimmer mit en-suite Bädern und privaten Ankleiden, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und geschlossene Garage. Bequemes Wohnen auf einer Ebene mit direktem Außenanschluss. - Obergeschoss: zweites Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und freiem Meerblick, Arbeitszimmer/Büro, 2 Doppelzimmer und 2 komplette Badezimmer. Ideal als unabhängiger Gäretryaum oder Arbeitsbereich mit Meerblick. - Effizienz und Nachhaltigkeit: 4 kW Photovoltaik-Anlage zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten. - Außenbereich: privater Pool, Terrassen und Solarium, pflegeleichter Garten und ruhige, private Lage. - Lage: exklusive Wohnanlage Pla del Mar mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle, Tennisplätze und Gemeinschaftsanlagen. Ca. 300 Meter zum Zentrum von Moraira, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Stränden. Diese Villa stellt aufgrund ihrer Größe, Qualität, Ausrichtung und Lage eine außergewöhnliche Gelegenheit in Moraira dar und bietet eine ausgewogene Verbindung von Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und mediterranem Lebensstil.

Standort

Moraira ist ein stimmungsvolles Küstendorf mit luxuriösem Flair, das bei internationalen Immobilienkäufern beliebt ist, die eine ruhige, elegante und sichere Wohnumgebung suchen. Teulada, nur wenige Kilometer landeinwärts, bietet traditionelles spanisches Dorfleben inmitten von Weinbergen und grünen Hügeln. Zusammen bilden sie eine einzigartige Kombination aus Küste und Land, ideal für diejenigen, die Komfort, Natur und einen mediterranen Lebensstil verbinden möchten.