Südost‑Villa mit Meerblick und Pool

Beschreibung

Südost-ausgerichtetes Villenprojekt in Pedreguer mit erteilter Baugenehmigung. Offene Grundrisse mit Meerblick, gelegen 3 km vom Ortszentrum und 8 km vom Strand. Die Villa ist ebenerdig geplant und verfügt über mehrere Terrassen (teilweise überdacht), einen pflegeleichten Garten, einen privaten Pool sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge. Hohe Bauqualität, viel Tageslicht, Lüftungssystem für Wärme- und Kühlbetrieb, optionale Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich, Hauswirtschafts-/Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eins en-suite). Außenküche gegen Aufpreis optional erhältlich.

Standort

Pedreguer liegt am Fuße des Montgó und ist ein traditionelles spanisches Dorf mit einer reichen Geschichte, umgeben von ländlicher Ruhe, Weinbergen und Berglandschaft. Zusammen mit Gata de Gorgos – berühmt für seine handwerklichen Produkte – und dem kleinen La Llosa de Camacho bildet es eine Region, die Ruhe und Authentizität mit der Nähe zu den Stränden von Dénia und Jávea verbindet. La Sella ist ein exklusives Wohngebiet mit Golfresort zwischen Pedreguer und der Küste.