Moderne 3‑Zimmer‑Villa mit Privatpool

Beschreibung

In der Wohngegend La Alberca in Polop de la Marina gelegen, bietet diese kürzlich fertiggestellte Wiederverkaufsvilla einen modernen mediterranen Lebensstil mit hochwertigen Ausführungen, energieeffizienten Systemen und freiem Bergblick. Die ruhige, gut angebundene Nachbarschaft verbindet Privatsphäre mit Nähe zu Stränden und lokalen Einrichtungen. Die 2025 fertiggestellte Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 203 m² und verfügt über 123 m² bebaute Fläche mit einer funktionalen, zeitgemäßen Aufteilung. Die Villa bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, darunter 2 en-suite, und wurde für Komfort und Privatsphäre konzipiert. Der Hauptwohnraum vereint Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete offene Küche in einem hellen, großzügigen Ambiente mit direktem Zugang nach draußen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich ist für ganzjährigen Gebrauch ausgelegt und umfasst einen Privatpool (6 x 2,5 m) mit Außendusche, angelegte, pflegeleichte Gärten und eine offene Terrasse von 18 m². Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und angenehme Sonnenuntergänge. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Mitsubishi-Kanal-Klimaanlage (Kalt/Warm), Fußbodenheizung im gesamten Haus, automatisierte Rollläden in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kipp-Schiebesystem, verstärkte Sicherheitstür sowie vollständig ausgestattete Bäder mit Möbeln, Duschabtrennungen und Fußbodenheizung. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Solarthermie für Warmwasser, 6 Photovoltaik-Module zur Stromerzeugung und ein Energiezertifikat Klasse A. Weitere Merkmale sind ein privater Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, ein automatisches Einfahrtstor und ein pflegeleichter Privatgarten. Mit guter Anbindung an den Flughafen Alicante, Einkaufszentren und Küstenorte wie Altea, Albir und Benidorm stellt diese nahezu neue Villa an der Costa Blanca eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein modernes, effizientes Zuhause in ruhiger Wohnlage zu erwerben.

Standort

Das Polop-Tal liegt am Fuße des Gebirgsmassivs Sierra de Aitana und umfasst charakteristische Dörfer wie Polop, Callosa d'en Sarrià, Tàrbena, Benimantell und Bolulla. Diese Region verbindet grüne Täler, schroffe Berge, Zitrusplantagen und rustikale Dörfer mit herrlichen Ausblicken. Dennoch ist die lebhafte Küste von Benidorm nur 20 Minuten entfernt.