Exklusive Erdgeschosswohnung nahe Es Pouet

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen West-ibizas, direkt hinter dem Strand Es Pouet in San Antonio. Die kleine Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Villen und fernab von Ausgehvierteln, jedoch nur wenige Minuten von den lokalen Einrichtungen, dem Zentrum von San Antonio und der Küste entfernt. Das Projekt umfasst 15 Wohnungen, von denen derzeit 9 verfügbar sind. Das Gebäude ist in einem zeitgemäßen mediterranen Stil mit Natursteinakzenten, hochwertigen Oberflächen und warmen Farbtönen gestaltet. Große Fenster maximieren das Tageslicht und stellen eine visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen her. Die Wohnung bietet 82 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine moderne offene Küche geht in den Wohnbereich über und schafft so eine helle, luftige Atmosphäre. Zudem verfügt die Einheit über eine private Terrasse von 115 m² und einen eigenen Garten – großzügige Außenbereiche zum Genießen des mediterranen Klimas und des Lebensstils. Zur hochwertigen Ausstattung gehören porzellanbeschichtete Fliesenböden, Einbauschränke und eine verstärkte Eingangstür. Thermische und akustische Dämmung sowie Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort; eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) und ein Luft-Wasser-System zur Warmwasserbereitung sind vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche orientieren sich am mediterranen Konzept: großer Gemeinschaftspool, umgeben von Gärten und Grünflächen, Aufzug und barrierefreie Eingänge. Stellplätze und Abstellräume sind optional gegen Aufpreis erhältlich; eine Vorbereitung für Ladepunkte für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Die westliche Lage bietet eindrucksvolle Sonnenuntergänge und schnellen Zugang zu Stränden und Meer. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe zu San Antonio macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine hochwertige Immobilie auf Ibiza suchen. Das Gebiet weist zudem ein hohes Vermietungspotenzial auf. Das Projekt befindet sich in der Erdarbeitenphase; die Fertigstellung ist für April 2028 vorgesehen. Der Zahlungsplan sieht eine Anzahlung von 10 % bei Kauf und eine weitere Zahlung von 10 % sechs Monate später vor. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir verfügen über ein breites Angebot an Immobilien auf Ibiza und beraten Sie gerne weiter.

Standort

San Antoni de Portmany an der Westküste Ibizas ist weltberühmt für seine spektakulären Sonnenuntergänge, die lebhafte Atmosphäre an der Promenade und die wunderschöne Naturlandschaft. Der Ort verbindet touristische Dynamik mit ruhigen umliegenden Dörfern und Natur, was ihn zu einer attraktiven Region sowohl für Dauerbewohner als auch für Investoren macht.