Großzügige Neubauwohnung mit Garten & Terrasse

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss liegt in einer der begehrtesten Lagen Westibizas, direkt hinter dem Strand Es Pouet in San Antonio. Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Villen und fernab von Ausgehvierteln, dennoch nur wenige Minuten von Infrastruktur, dem Zentrum von San Antonio und dem Meer entfernt. Das Projekt wurde im zeitgenössischen mediterranen Stil mit hochwertigen Materialien und Natursteinelementen entworfen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Wohnung bietet rund 83 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 vollständigen Bädern. Die moderne offene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft einen hellen, luftigen Wohnraum. Zur Wohnung gehören eine private Terrasse von circa 43 m² und ein eigener Garten — ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas und Lebensstils. Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen Porzellanbodenfliesen, Einbauschränke und eine verstärkte Eingangstür. Thermische und akustische Isolierung sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Warm/Kalt) und ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören ein großer Pool in gepflegten Gärten, ein Aufzug und barrierefreie Zugänge. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Abstellraum; zusätzliche Stellplätze sind separat erhältlich (35.000 €) und ein Stellplatz mit Abstellraum ist verfügbar (45.000 €). Die westliche Lage garantiert eindrucksvolle Sonnenuntergänge und schnellen Zugang zu nahegelegenen Stränden. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe zu San Antonio macht diese Immobilie sowohl als Eigenheim als ook als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial interessant. Das Projekt befindet sich in der Erdarbeitenphase; die Fertigstellung ist für April 2028 geplant. Zahlungsbedingungen: 10 % plus 10 % MwSt. bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung, weitere 10 % plus 10 % MwSt. nach 6 Monaten, der verbleibende Betrag von 80 % bei Vertragsunterzeichnung beim Notar. Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Standort

San Antoni de Portmany an der Westküste Ibizas ist weltberühmt für seine spektakulären Sonnenuntergänge, die lebhafte Atmosphäre an der Promenade und die wunderschöne Naturlandschaft. Der Ort verbindet touristische Dynamik mit ruhigen umliegenden Dörfern und Natur, was ihn zu einer attraktiven Region sowohl für Dauerbewohner als auch für Investoren macht.