Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Beschreibung

Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss, im Bau befindlich, gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen Ibizas, Portinatx. Die Immobilie bietet drei Doppelzimmer, darunter ein Master mit eigenem Bad, und wurde auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt. Der Hauptbereich verfügt über einen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die in den Wohn- und Essbereich integriert ist und eine moderne, helle und einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse — ein privater Außenbereich zum Entspannen und Genießen der natürlichen Umgebung. Das Projekt ist Teil einer sorgfältig gestalteten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und angelegten Gärten. Hochwertige Materialien und Systeme umfassen Climalit-Verglasung, motorisierte Rollläden, eine Sicherheitstür am Haupteingang, eine komplett ausgestattete Küche, aerothermische Anlagen zur Energieeffizienz, leistungsfähige Kalt-/Wärmepumpen-Klimatisierung und eine individuelle Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung, einen Stellplatz mit Abstellraum und eine Zufahrt zur Garage mit ferngesteuertem elektrischem Tor. Die Wohnfläche beträgt 110,63 m², die Terrasse 34,17 m² und die Gemeinschaftsflächen 12,53 m² — ein ausgewogenes Objekt mit großzügigen Innenräumen und einer idealen Außenfläche, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Das Neubauprojekt befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, sind innerhalb der zulässigen Bauabschnitte bestimmte Innenanpassungen möglich. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Wir bieten außerdem weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Landhäuser, Gewerbeflächen und Grundstücke zum Kauf und zur Miete auf der Insel an. Vielen Dank, dass Sie unsere Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen.

Standort

Sant Joan ist die am dünnsten besiedelte und unberührteste Gemeinde Ibizas. Hier finden Sie eine wunderschöne Berglandschaft, versteckte Buchten, traditionelle Dörfer und eine spirituelle Atmosphäre, die diese Gegend einzigartig macht. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und authentisches Inselleben suchen, aber gleichzeitig stilvolle Villen und eine aufstrebende Wellnesskultur schätzen.