2‑Zimmer Wohnung mit Meerblick in Portinatx

Beschreibung

Sprache des Originaltextes: Niederländisch. Professioneller Immobilieninhalt: ja. Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Portinatx, Sant Joan de Labritja, im Norden von Ibiza. Nur 200 Meter von der paradiesischen Cala Portinatx entfernt, eignet sich die Immobilie als dauerhafter Wohnsitz oder für unvergessliche Ferien in ruhiger, natürlicher Umgebung. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 62 m² - Aufteilung: 2 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer ist zum Wohnbereich hin offen und kann durch einen Vorhang abgetrennt werden — flexibel nutzbar) - 2 vollständige Bäder - Helles Wohn-Esszimmer - Voll ausgestattete Küche - Privat-Terrasse mit schönem Meerblick und spektakulären Sonnenuntergängen - Lage: 4. Etage in einem Gebäude ohne Aufzug; zwei Zugänge, einer davon über die oberhalb gelegene Parkzone, sodass ein direkter ebener Zugang möglich ist - Ausrichtung: Nordwest, mit sanftem Nachmittagslicht und schönen Sonnenuntergängen Zustand und Nebenkosten: - Die Wohnung muss renoviert werden - Sehr niedrige jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren ca. €750/Jahr; Hausverwaltungskosten ca. €700/Jahr - Strom- und Alarmkosten sind nicht inbegriffen Ausstattung und Umgebung: - Nutzung des Pools einer angrenzenden Bar im Sommer gegen Konsumation möglich; der Pool bietet einen hervorragenden Meerblick - Ruhige, private und sichere Lage, fernab vom Touristenrummel, fußläufig zu zwei weißen Sandstränden mit kristallklarem Wasser - Ideal für Meerliebhaber, Schnorchler, Taucher oder alle, die einen entspannten, authentischen Lebensstil auf Ibiza suchen Mietbedingungen (Sommersaison): - Sommermiete verfügbar vom 1. Juli bis 30. Oktober für €2.400 - Bei Einzug sind zu zahlen: eine Summe entsprechend 3 Monatsbeträgen: 1 Monatsmiete, 1 Kaution und 1 Maklergebühr (+ MwSt.) - Nach dem Gesetz über städtische Mietverträge dürfen bei nicht-jahresfähigen, temporären Vermietungen die Vermittlungsgebühren dem Mieter in Rechnung gestellt werden Geeignet für Familien, Paare oder als Investition mit attraktiver Vermietungsrendite. Unser Maklerbüro bietet ein umfassendes Angebot an Wohnungen, Häusern, Villen, Fincas, Gewerbeimmobilien und Grundstücken auf der Insel. Kontaktieren Sie uns per E-Mail für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Telefonisch oder per WhatsApp sind wir nicht erreichbar. Virtuelle Rundgänge auf Anfrage verfügbar.

Standort

Sant Joan ist die am dünnsten besiedelte und unberührteste Gemeinde Ibizas. Hier finden Sie eine wunderschöne Berglandschaft, versteckte Buchten, traditionelle Dörfer und eine spirituelle Atmosphäre, die diese Gegend einzigartig macht. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und authentisches Inselleben suchen, aber gleichzeitig stilvolle Villen und eine aufstrebende Wellnesskultur schätzen.