Großes eingezäuntes Anwesen mit Nebengebäuden

Beschreibung

Beeindruckendes, vollständig eingezäuntes Anwesen auf einem 15.000 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage, das Komfort und gute Erreichbarkeit verbindet. Das Haupthaus verfügt über eine vollständig legale Wohnfläche von 200 m²; mehrere Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 600 m² und werden im Rahmen einer Amnestie nach dem Außergewöhnlichen Gesetz legalisiert. Die geschätzten Legalisierungskosten belaufen sich auf 140.000 € und werden in die Verkaufsverhandlungen einbezogen. Dieser Betrag umfasst Architektenhonorare, Projektvorbereitung und -abwicklung, administrative Vorgänge und anfallende Gebühren. Haupthaus (200 m²): - 3 großzügige Doppelzimmer - 3 Bäder (eins en suite, eins mit Whirlpool) - Großes Wohnzimmer mit Kamin - Porzellan-Fliesenböden - Doppelverglasung - Massiv-Eichen-Sicherheitstür - Klimaanlage und Heizung im ganzen Haus - Privater Swimmingpool - Alarmanlage Nebengebäude: - Weinkeller (25 m²) - Unabhängiges Studio (50 m²) mit Küchen-/Essbereich, Schlafzimmer und Bad - Separates Apartment (120 m²) mit 2 Doppelzimmern, 2 Bädern, Küche, Wohn-/Esszimmer und 40 m² Terrasse - Lagerraum 120 m² - Lagerhalle 160 m² mit 6 m Höhe - Außenbarbecue Grundstück und Außenbereich: - 15.000 m² Parzelle vollständig eingezäunt (2 m Drahtzaun) - 2 Zufahrten mit automatischen Toren - Ca. 60 ertragreiche Olivenbäume - Johannisbrot-, Mandel- und Kiefern-Bäume Versorgung: - Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung - Eigener gebohrter Brunnen - Stromnetzanschluss Ein einzigartiges Anwesen, das ein hochwertiges Wohnhaus, produktives Land und mehrere unabhängige Einheiten vereint — ideal für private Nutzung oder als Investition. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir führen außerdem zahlreiche weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Anwesen und Grundstücke auf der Insel.

Standort

Santa Eulalia del Río (katalanisch: Santa Eulària des Riu) ist die drittgrößte Stadt Ibizas und bekannt für ihre ruhige und elegante Atmosphäre. Dieser Küstenort an der Ostseite der Insel ist beliebt bei Familien, Genießern und Menschen, die ein authentischeres Ibiza-Erlebnis suchen. Die Region bietet eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe, mit guten Einrichtungen, wunderschönen Stränden und einigen der exklusivsten Wohngegenden der Insel.