Charmante Villa mit Pool und Vermietlizenz

Beschreibung

Charmante Villa mit Lizenz für touristische Vermietung, privatem Pool und Panoramablick in Cala Llonga. Am Ende einer ruhigen Sackgasse an Ibizas Ostküste gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und ein typisches mediterranes Umfeld. Durch die Südausrichtung erhält die Villa viel Sonne und weite Blicke in Richtung Mittelmeer. Das Zentrum von Cala Llonga mit Sandstrand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar; Santa Eulària des Riu liegt etwa acht Autominuten entfernt. Die Wohnfläche beträgt rund 169 m² auf zwei Etagen und verbindet Komfort mit mediterranem Charme. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, ideal für Familien und für Gäste. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen gemütlichen offenen Kamin. Große Falttüren führen auf eine der Terrassen und sorgen für eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche und eine separate, großzügige Vorrats-/Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie ist klimatisiert und verfügt über eine große Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, was zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft. Die vorhandene Lizenz für touristische Vermietung macht die Villa interessant für Eigentümer, die Eigennutzung mit Ferienvermietung kombinieren möchten, vorbehaltlich der örtlichen Bestimmungen. Das Grundstück von ca. 917 m² ist für das mediterrane Leben im Freien gestaltet. Der private Pool bildet das Zentrum einer etwa 200 m² großen Poolterrasse mit Platz für Liegen. Es gibt einen separaten Grillbereich mit großem Esstisch, ideal für lange Sommerabende. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze. Die großzügige Dachterrasse bietet weite Panoramablicke über die grüne Landschaft bis zum Meer. Die ruhige Lage, die Südausrichtung und die Vielzahl an Außenbereichen machen diese Villa zu einer sehr attraktiven Immobilie auf Ibiza.

Standort

Santa Eulalia del Río (katalanisch: Santa Eulària des Riu) ist die drittgrößte Stadt Ibizas und bekannt für ihre ruhige und elegante Atmosphäre. Dieser Küstenort an der Ostseite der Insel ist beliebt bei Familien, Genießern und Menschen, die ein authentischeres Ibiza-Erlebnis suchen. Die Region bietet eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe, mit guten Einrichtungen, wunderschönen Stränden und einigen der exklusivsten Wohngegenden der Insel.