Großes Penthouse mit 140 m² Dachterrasse

Beschreibung

WINTERMietSaison. Verfügbar vom 15. November bis 15. April. Kontakt nur per E-Mail; Telefon- oder WhatsApp-Kontakt nicht möglich. Spektakuläres Penthouse in Jesús, sehr geräumig und sehr hell, in der Nähe von Talamanca. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und verfügt über 3 Doppelzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock und verfügt zusätzlich über eine große Dachterrasse von 140 m² auf der dritten Ebene mit großem Potenzial und einzigartigem Blick auf das Meer, Formentera, Dalt Vila und die Berge. Die Terrasse ist mit Solariummöbeln ausgestattet und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, sodass zahlreiche Erweiterungs- und Abschirmungsmöglichkeiten bestehen. Die Wohnung hat eine hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht durch große Fenster. Die Außenrahmen sind aus Technal-Aluminium, die Innenrahmen aus Massivholz. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Radiatorheizung mit Einzelboiler und ein Hauswirtschaftsraum. Im Verkaufspreis ist ein geräumiger, leicht zugänglicher Stellplatz und ein separater Abstellraum von 13 m² enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz und Abstellraum separat zu erwerben (nicht im Preis enthalten). Sehr gute Lage: nur wenige Gehminuten vom Hafen Botafoc und der Stadt Ibiza entfernt, und etwa 10 Minuten vom Flughafen, in einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Verkehr. Exzellente Investition für Vermietung aufgrund der gefragten Lage; hohe Renditechancen. Sehr niedrige Jahreskosten: Hausgelder €133/Monat; Grundsteuer (IBI) und Müllgebühren ca. €500/Jahr für Wohnung und Garage. Sehr rentabel für ganzjährige Vermietung. STELLPLATZ UND ABSTELLRAUM: im Verkaufspreis enthalten; nicht im Mietpreis enthalten. MIETBEDINGUNGEN: Vermietung an Personen mit Arbeitsvertrag oder nachweisbarem Einkommen. Strom- und Wasserkosten werden separat bezahlt. Bei Einzug ist eine Zahlung in Höhe von drei Monatsmieten zu leisten: eine Monatsmiete, eine Kaution und eine Vermittlungsgebühr (zuzüglich MwSt.). Nach dem Mietrecht sind Vermittlungsgebühren für nicht-jährliche Mietverträge zulässig; dies gilt für Kurzzeitmieten (ausgenommen Ferienvermietung). UM EINE BESICHTIGUNG ZU VEREINBAREN, SENDEN SIE BITTE FOLGENDE ANGABEN: Diese Angaben sind für die Genehmigung durch den Eigentümer unerlässlich; ohne vollständige Arbeits- und Einkommensnachweise kann kein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wer in der Immobilie wohnen wird; Anzahl der Erwachsenen und Kinder; vorhandene Haustiere (Art und Anzahl); Beschäftigungsdaten für jede erwachsene Person; geschätztes monatliches Einkommen + Nachweise. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben. Vielen Dank für Ihre Mitarbeit. Wir vereinbaren gern eine Besichtigung. Wir haben viele weitere Häuser, Wohnungen, Villen, Anwesen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zur Miete und zum Kauf auf der Insel. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende, Ihren Makler auf Ibiza, in Betracht ziehen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung.

Standort

Santa Eulalia del Río (katalanisch: Santa Eulària des Riu) ist die drittgrößte Stadt Ibizas und bekannt für ihre ruhige und elegante Atmosphäre. Dieser Küstenort an der Ostseite der Insel ist beliebt bei Familien, Genießern und Menschen, die ein authentischeres Ibiza-Erlebnis suchen. Die Region bietet eine gute Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe, mit guten Einrichtungen, wunderschönen Stränden und einigen der exklusivsten Wohngegenden der Insel.